购房款后余款由购房人向银行申请贷款，并将所购房屋设定担保，由银行收存保管购房人的购房证书和文本，并办理楼花或现楼抵押登记，同时开发商作为购房人 97年版，195页 ④最高人民法院民一庭编著的《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用第289页〉 ⑤陈耀东《商品房买卖法律问题专论 ...
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特权。[16] 可以认为，这是对法国民法典中的优先权的直接继承。我国民法规定的保管合同的留置权实际上同于日本民法典第331条中规定的动产保存者享有的先取特权。 是对习惯的承认，而且随着我国商品经济的不断发展和物权制度的进一步明晰，类似的纠纷将增多，故对这两种留置权的认可是必要的。 2.当事人就其持有的 ...
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某特定请求权基础时，应当尽量避免受到前提问题的影响。上面所说的处理个案是在发生民事纠纷之后产生的请求权， 不是原权利的请求权，而是救济权的请求权，在把返还原物、妨害 ，定作人向承揽人支付报酬，定作物便须返还，此时承揽人是在履行合同义务，怎么成立侵权责任？保管合同中也有一种特殊的情形，第三人对保管物主张 ...
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返工、修补。 （三）提供材料设备并对材料设备的质量负责，对材料设备承担保管责任。 （四）按约定质量及工期完成工程（或劳务工作）并配合竣工验收。 四）施工人非法转包、违法分包建设工程的。 依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第七条规定：“具有劳务作业法定资质的承包人与总 ...
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满足业主的需要？（2）未首先满足，业主该怎么办？ 《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》起草时有一条（后取消）如未能首先满足业主 某家具厂花钱买得的教训警示我们，在日常工作或者经营活动中，严格对公章、合同的保管、使用，慎重履行授权委托手续，在解除了对代理人的授权委托后，及时履行 ...
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有所保障，下面将探讨这个催收制度的建立。 一、健全内部合同管理 合同管理不仅仅是保管合同原件，更需要保留好合同相关的往来传真、备忘录、相关人员签署的收货凭证等等 业务人员手中，业务人员走了，该资料也就没有了，合同的执行情况也就没有人知道了。一旦发生纠纷没有人能完全知道事情的来龙去脉，没有人手头有完整的 ...
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取特权。[16]可以认为，这是对法国民法典中的优先权的直接继承。我国民法规定的保管合同的留置权实际上同于日本民法典第331条中规定的动产保存者享有的先取特权。 是对习惯的承认，而且随着我国商品经济的不断发展和物权制度的进一步明晰，类似的纠纷将增多，故对这两种留置权的认可是必要的。2.当事人就其持有的第 ...
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，原则上应当作为两个案件要求当事人分别起诉，不能对那些没有合同关系的当事人之间的纠纷按照合同责任来处理。 四、从侵害的后果来区分 违约损害赔偿仅限于 主张精神损害赔偿。这就是说，对保管人因为过失造成物品丢失的行为，既可以看作是对保管合同的违反，因而构成违约，也可以看作是因保管人的过错而侵害他人的财产 ...
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特定请求权基础时，应当尽量避免受到前提问题的影响。……上面所说的“处理个案”是在发生民事纠纷之后产生的请求权， 不是原权利的请求权，而是救济权的请求权，在把返还原物、 定作人向承揽人支付报酬，定作物便须返还，此时承揽人是在履行合同义务，怎么成立侵权责任？保管合同中也有一种特殊的情形，第三人对保管物主张 ...
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建设银行股份有限公司济南洪楼东路支行（以下简称建行济南洪楼东路支行）合同纠纷一案，不服济南市历城区人民法院（2019）鲁0112民初2201号民事判决，向 ，均视为是客户本人(或本机构)操作。客户必须对交易账户和所有密码进行妥善保管。客户密码丢失的，可根据交易中心规则制度申请密码重置。所有因客户密码 ...
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