，产权登记在一方子女名下的，除非当事人另有约定，则按双方父母的出资份额按份共有。现实中，在子女结婚时，往往都是父母倾其全部积蓄为子女结婚买房，而且 人们婚姻生活的重要因素，传统的婚姻纠纷焦点逐渐集中在房产分割上。 《婚姻法司法解释三》的出台将深刻改变人们以房产为中心的婚姻行为：结婚前以婚前协议确定双方 ...
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婚姻，制定育儿配套措施，有效提高生育率，科学设定限购限贷政策，完善房产分割制度，明确与彩礼、夫妻忠诚协议相关的规范。 关键词：青年; 婚恋; 生育; 法律 4.6%，结婚率比上年降低0.4个千分点；2018年依法办理离婚手续的共有446.1万对，比上年增长2.0%，其中民政部门登记离婚381.2万对， ...
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一、房产共有人享有怎样的权利1、房屋共有产生的原因房屋共有，是指两个或两个以上的权利主体，对同一房屋共同享有所有权。房屋产权的共有关系，通常基于 ，其遗产中的房屋产权不能进行分割时，只能由继承人共同享有。(4)两个或两个以上的人共同受赠，多人共同接受房屋赠与而形成的房屋共有关系。2、房屋共有人的权利( ...
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1.关于析产登记很多人不是很清楚，一般是指原本为一个人所有的房产，后平均分割变为两人或多人所有，就需要进行析产登记。较多适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式。2.关于房产证减名字类似于份额转让，流程和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的契税。（1） ...
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该房屋作为抵押向银行贷款，现该贷款尚未还清，抵押尚未解除，且双方就共有房屋的分割未能达成一致，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二 ，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼”的规定，法院在本案中不对该房屋进行分割，并根据双方的实际情况确定该房屋由被告居住使用。如原、被告在取得 ...
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黄某主张夫妻共同财产中的房屋归儿子小周所有;周某则主张房屋由双方平均分割，原告享有的一半份额由其自行处置，被告享有的一半份额归被告所有。 法院 该房屋作为抵押向银行贷款，现该贷款尚未还清，抵押尚未解除，且双方就共有房屋的分割未能达成一致，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二 ...
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，但对于已支付的贷款本息部分可主张要求男方及其父母返还并平均分割。小两口与父母同挂名：房屋将认定是准夫妻和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务， 女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于婚前个人财产;其次，一方或一方父母出资，但登记在未出资一方的名下，法院 ...
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对于夫妻双方的父母出资购买的房屋，在双方离婚应该怎么分割这一问题，大家都不是十分清楚。下面就由我们辽宁鼎晟律师事务所的主任纪永成为大家解释一下。 我国 解释(三)》第七条第二款明确规定，除当事人另有约定的情况外，将房产按照各自父母的出资份额按份共有，即符合社会常理，也能够起到定纷止争的效果。 希望这篇 ...
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后，蒋某以夫妻感情破裂为由诉至法院，要求离婚并平均分割原共有的房屋，平均分担共同债务15万元。本案房产与债务如何处理？ 律师讲法： 该房屋属于黎某的婚前 离婚协议是双方真实意思表示，已发生法律效力。双方复婚后，之前离婚协议中已经分割的原共同财产和各自所负担的原共同债务，已成为双方各自的婚前财产和婚前 ...
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个人婚前积蓄，且在婚后两人共同为该房子还贷四年多，所以该房产应是夫妻共有财产，要求分割;而王某则认为，房子是自己婚前购买的财产，且自己取得了房屋产权 男女双方方的工作及收入状况。发现女方月收入根本无法承担房贷，并且女方纠结于房子分割的实质目的在于想多要点现金补偿。故在此条件下，只要男方适当补偿女方，此 ...
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