一、问题的提起案例一:农户甲取得A 地的宅基地使用权后,举家到B 市贩卖蔬菜,邻居农户乙出资在A 地建造住房,竣工后声称拥有该住房的所有权。甲 公房时,同时取得房屋的所有权及其基地的建设用地使用权,尽管不支付建设用地使用权出让金；但若把该房屋出卖或互易与他人,则应当分区情况,按照《国务院关于深化城镇 ...
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后的婚姻法第十七条、第十八条、第十九条，最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见第1条、第17条第2款都作了明确的 继承所得的财产属于夫妻共同财产，那么继承所得的债务也应视为夫妻共同债务； 4、根据民法有关规定，个体工商户、农村承包经营户的债务，只要是在婚姻关系存续期间，一方 ...
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在这种情形下，因为签订合同主体并非房产所有人；又如该房屋系继承过来的，房屋共有权人包括仍然在世的夫妻一方以及其子女；如果不能证明是善意取得该不动产， 的违约责任或者作为交付房款、解除买卖合同的一个条件，特别是购买学区房的买房人需要特别注意这个问题，否则，你购买该房屋的目的就没有达到。 6、税费缴纳约定 ...
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极易重复。如何协调两者，是物权纠纷案由适用中的难点问题。以下举例说明其中的问题。 例4：甲将其祖遗房屋出卖给乙，价格公允且已履行完毕。后 上卷)，中国人民大学出版社2007年版，第196页。 [10] 《最高人民法院关于实施〈民事案件案由规定〉的通知》之三。 [11]参见江平主编：《物权法教程》，中国 ...
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负的债务。同居前一方借款购置的房屋等财物已转化为双方共同财产的，为购置财物借款所负债务属共同债务。个体工商户、农村承包经营户所负的债务，属于双方经营的， 修改议程的《刑事诉讼法》在修改过程中不可忽视的问题。四、关于同居引发的过错赔偿问题 同居下列可分为以下几种情况：1、双方均未婚同居。2、双方均有配偶 ...
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登记的房产并已经登记过户取得所有权，从而完成了物权变动的法律后果，取得了房屋的所有权。4.让与人无处分权。善意取得制度以让与人无处分权为前提， 《婚姻法》出台之前，对夫妻一方婚前财产的处理问题，我们一直沿用的是1993年最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割的若干具体意见》第六条规定：一方 ...
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因此在法律上农民对坟地并不享有财产权利。但根据2001 年7 月《财政部、国家税务总局关于经营性公墓营业税问题的通知》，我国承认了现今广泛存在于各大城市的 的精神损害赔偿提出了挑战。 （二） 精神损害补偿对精神损害赔偿的继承和突破在人格财产的征收补偿中加入精神损害补偿一项，其本质符合精神损害赔偿制度的 ...
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畜之力而使用的农具更是闻所未闻。将清末民国时期乃至新中国初期广大农村仍在使用的主要农具（如铁制的刀、镰、斧、锄、铲、钯、锹、镐、钅矍、镢 个方面，即法律和施政致力于制造小农经济的基础或前提问题，这主要体现在第二节关于授田（制民恒产）并抑制买卖、多子平分财产的继承分割土地制度，引导小农经营规模，及第三节 ...
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（公民、法人）都可以依法取得其所有权或其他物权，而土地就并不是任何主体都可以成为其所有人，只有国家和农村集体组织才享有土地所有权。三、用益物权的客体只限 的住宅所有权，即建筑物区分所有权，是一种对建筑在他人土地上的自己的房屋的独立、永久所有权。这种所有权的产生，是对《德国民法典》第94条第1款所确定的 ...
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。其六，国有企业经营权已不能满足国有企业作为合格的市场主体的全部需要，《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》已用财产权取代了经营权，许多学者解释说，此处 或变更性质不能分离时，该部分就为重要成分。如房屋的栋梁、土地的石墙，即属此类。重要成分事关物的经济价值，与物不能分离，所以，不能视为 ...
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