最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) (2011年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通过) 为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华 ...
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应当各自承担相应的责任。”的规定，承租人应当向次承租人返还该部分的租金。关于商铺转让费，笔者认为，基于此规定也应当部分返还，具体返还金额应参照有效 市场经济的快速发展，市场主体、交易元素的多元化发展，不可避免地会导致一系列经济纠纷的产生，商铺转让费作为目前经济环境中一个较为突出的现象，对其法律性质 ...
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》（以下简称担保法），结合审判实践经验，对人民法院审理担保纠纷案件适用法律问题作出如下解释。一、关于总则部分的解释第一条当事人对由民事关系产生的债权， 不动产抵押的，县级以上地方人民政府对登记部门未作规定，当事人在土地管理部门或者房产管理部门办理了抵押物登记手续，人民法院可以确认其登记的效力。第六十一 ...
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，010-63837783；涉及专业领域：交通事故、合同纠纷、劳动纠纷、工伤赔偿、人身损害、房产纠纷、建设工程纠纷、合同审查、调解谈判、常年顾问等 执业机构： （11月29日）上午8时30分再次开庭；针对上述情况，和原告沟通，关于收条被告很可能已经涂改并增加内容（工资已经结清），如果真是这样申请鉴定 ...
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》（以下简称担保法），结合审判实践经验，对人民法院审理担保纠纷案件适用法律问题作出如下解释。一、关于总则部分的解释第一条当事人对由民事关系产生的债权， 不动产抵押的，县级以上地方人民政府对登记部门未作规定，当事人在土地管理部门或者房产管理部门办理了抵押物登记手续，人民法院可以确认其登记的效力。第六十一 ...
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购房合同条款无法达成一致，定金是否返还？ 关键词：购房合同、定金返还、房产纠纷、西安房产律师 【案情简介】 2009年9月8日，买方宋先生和卖方某 订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能 ...
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关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) (2011年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通过) 法释〔2011〕18号 为正确审理婚姻家庭纠纷 六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的， ...
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主张适用外观主义原则确认股权，在无有外部人介入纠纷的情况下，是缺乏根据的。此时，处理本案的事实依据是双方关于名实股东的约定，如属实，王某当然不 讨论的无权处分的情形，处分行为人均具备权利人外观。例如借用人对于借用物的占有、房产名义权利人的登记，等等。无权处分制度就是要解决这类具备权利外观而无实质权利的 ...
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十五以上，并以经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。《中华人民共和国合同法》第五十 与被告之间的合同目的不能实现，原告有权主张解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：商品房买卖合同订立后 ...
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由于仅停留于抽象的理论层次，与司法实践相脱节，难说有重大进展；另一方面，关于诉讼法中的法院收案范围问题，虽然也为诉讼法学界和实务界所广泛关注，但由于 通过行政手段解决；因体制变动，机构调整引起的房地产纠纷，应由有关部门解决；因行政管理方面的决定引起的房产纠纷，应由人民政府通过行政程序解决；双方当事人为 ...
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