《土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给 就必须通过国家征收，这样农民就无法得到土地增值的巨大收益。 根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革的通知》，职工购买公有住宅，在国家 ...
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南方而少见于东北诸省，乃因南方人多地少，东北地广人稀。南方大部分地区不动产转让必须交付上手老契，东北之吉林、黑龙江则鲜有此类习惯，因为南方发达，土地转让频繁 作出的有利于被赡养人的规定，是对轮流赡养习惯的一种逆反。在分割家庭共有财产的指导意见中，真正属于根据当地习惯分家析产的规定是房屋分割时长子应分得 ...
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，才可称得上是财产，成为我们应否对之进行法律保护的研讨对象。当游戏货币、土地房屋、日用品等虚拟物品走出虚拟空间，能够被游戏玩家占有、支配时，虚拟物品即 规制对象。因此对于以盗窃、诈骗等现行刑法有明确规定的方式侵犯他人虚拟财产的，可以依照现行刑法的规定以相应的犯罪追究刑事责任。[19]但也有论者认为，对 ...
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强制性规范。房地产新政中，[9]关于对房地产开发建设投资达不到25%，不得以任何方式转让土地及合同约定的开发项目的规定，虽然与《城市房地产管理法》 》2010年第3期，第40页。 [14]原告连青与被告高扣生房屋买卖合同纠纷案，苏州工业园区人民法院民事判决书（2010）园民初字第1345号。原告户籍 ...
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。 当然，抵押权追及力仅是抵押权优先性的一种体现。在我国，虽然物权法没有对抵押权追及力予以认可，但在抵押物的转让问题上却赋予抵押权人以同意权而使 年11月14日，最高法院公布的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋，人民法院可以查封，但 ...
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徇私舞弊的犯罪动机作为犯罪构成要素。鉴于本罪已有情节严重的入罪门槛，此处关于徇私舞弊的规定不仅多余、不规范，而且给司法认定和证明带来困难，以致检察院的 批准占用土地罪，并规定单位可成为其犯罪主体。 3．将非法转让、倒卖土地使用权罪修改为非法转让土地使用权罪 倒卖实际上就是非法转让的一种，理论上为解释 ...
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第153条的规定就可以充分看出。该条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。一方面，物权法将宅基地使用权界定为一种用益 联建的试点工作。2008年8月7日，成都市委、市政府下发《关于加快灾后城乡住房重建工作的实施意见》，该意见创造性地决定采取吸引社会资金与灾区农民联建 ...
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判力及执行力不应当向新占有人扩张。两种观点的差异仅在于得出结论的理论方法不同以及新说的解释更加圆满而已。 关于既判力及执行力向特定继受人扩张的 、《担保法》等实体法的规定，所有权、继承权、抵押权、留置权等属于优先权，即优先于债权。因此，依生效判决丧失所有权或继承权的被告在判决生效后将财产转让给第三人的 ...
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的构成要件，本质上是一种行政行为。 受案范围： 《物权法》及建设部配套的《房屋登记办法》（以下简称《办法》）关于房屋登记的规定涉及两类行为： 1、 ，但债务人已经代为清偿，此时不仅抵押权消灭，债权也消灭了，自然没有起诉的原告资格；三是转让房屋未经抵押权人同意，且抵押权仍然存在。有原告资格。抵押公示的 ...
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至邻居某乙家中，大打出手，强逼某乙交出其别处自有空房一套，并逼其在转让房屋和已付房款之字据上签字，某乙因惧怕某甲淫威，当场在字据上签字， 旧刑法的表述，透露出立法意识的滞后。如果说旧刑法的侵犯财产罪与当时的经济体制相适应因而还有其合理性的话，那么就不能不说新刑法关于侵犯财产罪的规定没有能够跟上市场经济 ...
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