债权人应享有优先受偿的权利。法律、法规另有规定的除外。 １１７．债权人因合同关系占有债务人财物的，如果债务人到期不履行义务，债权人可以将相应的财物留置。经 以合理的价格变卖，并以变卖财物的价款优先受偿的，应予保护。 １１８．出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权 ...
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债权人应享有优先受偿的权利；法律、法规另有规定的除外。 １１７．债权人因合同关系占有债务人财物的，如果债务人到期不履行义务，债权人可以将相应的财物留置。经 以合理的价格变卖，并以变卖财物的价款优先受偿的，应予保护。 １１８．出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权 ...
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的债权人应享有优先受偿的权利；法律、法规另有规定的除外。117．债权人因合同关系占有债务人财物的，如果债务人到期不履行义务，债权人可以将相应的财物留置。经催 以合理的价格变卖，并以变卖财物的价款优先受偿的，应予保护。118．出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权 ...
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债权人应享有优先受偿的权利；法律、法规另有规定的除外。 117、债权人因合同关系占有债务人财物的，如果债务人到期不履行义务，债权人可以将相应的财物留置。经 优先受偿的，应予保护。（本条于2008年12月18日起废止） 118、出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买 ...
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债权人应享有优先受偿的权利；法律、法规另有规定的除外。 117、债权人因合同关系占有债务人财物的，如果债务人到期不履行义务，债权人可以将相应的财物留置。经 优先受偿的，应予保护。（本条于2008年12月18日起废止） 118、出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买 ...
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而直接占有则可独立存在。所谓间接占有不能独立存在，其实就是出质人、出租人、寄托人的行为不发生占有效力。所谓直接占有可独立存在，其实就是质权人、 过失，也不问其对被占有的不动产或者动产是否享有权利。[18] 这些分析似是而非。借用合同到期，出借人不能采取暴力夺回自行车，是为了保护借用人的权利，包括人身权 ...
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，只有处于相当因果关系范围内的损害才能够得到补偿。 但是，根据因果关系理论，要通过举证证明加害人存在过失，对受害人来说并非容易。所以，往往会出现受害人发生 购买了大学汤字号并租用该建筑用于经营浴室业。6年之后解除建筑物的租赁合同，将建筑物归还出租人。出租人在没有对受害者进行补偿，就将建筑物出租给了第三 ...
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物权的特殊救济措施。 例如张三把房屋出租给承租人李四，租赁合同期满后承租人李四不退房，这时出租人张三可以按照违约责任起诉，也可以按照物权请求权起诉，如果张三 的保护。因为，既然属于国家所有，就应当由所有人国家自己保护，广大人民群众就被解除了保护义务。你的财产，你的汽车，你的房子，应当由你自己保护。别人 ...
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。如承租人、借用人、保管人可占有标的物,但非标的物权利人,其占有行为不得违反出租人、出借人、寄托人的意志,不能支配标的物,是作用而非支配。 行为是意志 动产的交付能依占有改定进行, 便于物的交易。[13]此说根据不足,占有改定依合同发生,无须借助间接占有。 通说认为,占有是实际控制物的事实。通说使用的 ...
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规定，房屋租赁的出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。考虑到该法第53条同时要求出租人必须是所有人，因此，在“占有权说”和“ 管理干部学院学报》2007年第5期。 [34] 在“李秀梅诉郭占祺解除违章建筑买卖关系返还买房款纠纷案”中，西宁市中级人民法院认为，双方均违反了西宁市 ...
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