出租房屋损害赔偿纠纷 -法学论文搜索

住房抵押贷款证券化的法律问题研究

； 2. 委托人的义务及应告知受托人的事项； 3. 受托人支出费用的偿还及损害赔偿事项； 4. 受托人的报酬,计算方法,支付时期及方法； 5. 信托财产的管理 ,抵押权人有权按合理规定定期或不定期检查抵押房屋,未征得抵押权人的书面同意,抵押人不得擅自将房屋出租、变卖、赠与、改建或拆除,并不得改变其使用 ...

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论未生效合同

的合同，并不是未生效合同。如我国《城市房地产管理法》第五十三条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任保护就是以法律责任的方式，对因过失而造成相对人损失的一方，责令其予以损害赔偿，消极保护的方式对所有的未生效合同都有适用的余地。注释： [1] ...

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抵押物的转让与抵押权的效力

中国政法大学出版社1998年版，第719－720页。 [6]抵押物的处分包括抵押物的转让、出租和设定担保等。与抵押物的转让限制相类似，我国法律对抵押物设定担保也加以限制对抗而不能实行的，抵押权人惟能就其不能实行抵押权而受到的损害，请求抵押人承担损害赔偿责任，而不能依照第49条第3款请求抵押人以转让价 ...

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论共有

。共有制度是物权编中不可或缺的一章，它贴近生活，决定了资源合理配置，民间纠纷有效解决。基于对共有制度的宏观理解，本文作者试图就全国人大常委会法制工作委员会民法他共有人还享有否决权。若共有人的行为对他共有人或共有物有损害的，共有人应承担损害赔偿责任。当然，若共有人对共有物之全部进行占有、使用收益及 ...

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格式条款论——聚焦《合同法解释（二）》之（3）

，出卖方有义务保证标的物没有瑕疵；租赁合同中，出租人有义务保证出租的房屋、机器设备能够正常使用；借款合同中，借款人有义务保证出借的货币是含有排除消费者下列主要权利的内容：①依法变更或者解除合同；②请求支付违约金或者请求损害赔偿；③行使合同解释权；④就合同争议提起诉讼的权利；⑤消费者依法享有的其他主要 ...

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农村耕地纠纷案件相关问题探讨

方法，因为离婚纠纷案件属于变更之诉，耕地承包经营权属于财产权益中的一项，应分割而不予分割、应保护而不予保护，不仅审判程序违法，也损害了农村离婚的农业用途的情况下，国家和法律允许通过家庭承包取得的土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式进行流转，且这种流转并不局限于同一集体经济组织内部，与 ...

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住房抵押贷款证券化的法律问题研究

.信托目的；2.委托人的义务及应告知受托人的事项；3.受托人支出费用的偿还及损害赔偿事项；4.受托人的报酬，计算方法，支付时期及方法；5.信托财产的管理检查抵押房屋，未征得抵押权人的书面同意，抵押人不得擅自将房屋出租、变卖、赠与、改建或拆除，并不得改变其使用性质。4、房产商为保证按揭人清偿贷款与银行 ...

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论未生效合同

的合同，并不是未生效合同。如我国《城市房地产管理法》第五十三条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等保护就是以法律责任的方式，对因过失而造成相对人损失的一方，责令其予以损害赔偿，消极保护的方式对所有的未生效合同都有适用的余地。注释：[1]余 ...

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论共有

。共有制度是物权编中不可或缺的一章，它贴近生活，决定了资源合理配置，民间纠纷有效解决。基于对共有制度的宏观理解，本文作者试图就全国人大常委会法制工作委员会民法草案他共有人还享有否决权。若共有人的行为对他共有人或共有物有损害的，共有人应承担损害赔偿责任。当然，若共有人对共有物之全部进行占有、使用收益及 ...

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抵押物的转让与抵押权的效力

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