权益的除外。第五条建设单位按照配置比例将车位、车库，以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的，应当认定其行为符合物权法第七十四条第一款有关“应当 外观；(三)违反规定进行房屋装饰装修；(四)违章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。第十六条建筑物区分所有权纠纷涉及专有部分的承租人、 ...
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关于房屋借用纠纷的批复.这是最高人民法院对山东省高级人民法院《关于肖思九与王庆昌房屋纠纷一案的请示报告》的批复.案情简介:肖思九于１９４４年建造。同年，肖思九将 居住。１９４８年王庆昌之侄王维良住进该房。１９８０年因王维良擅自将该房两间出租，双方为房屋产权发生争议。 最高人民法院的观点：诉争之房屋，原 ...
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权益的除外。 第五条建设单位按照配置比例将车位、车库，以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的，应当认定其行为符合物权法第七十四条第一款有关“应当 道路、场地或者其他共有部分。 第十六条三）违反规定进行房屋装饰装修； （四）违章加建建筑物区分所有权纠纷涉及专有部分的承租人、借用人等物业使用人的，参照本 ...
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权益的除外。 第五条建设单位按照配置比例将车位、车库，以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的，应当认定其行为符合物权法第七十四条第一款有关应当首先 （三）违反规定进行房屋装饰装修； （四）违章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。 第十六条建筑物区分所有权纠纷涉及专有部分的承租人 ...
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购买的权利。此外，《关于民法通则的意见》第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权 与判例研究第1册 [M].三民书局， 1980. 519-520；杨立新.疑难民事纠纷私法对策第2集 [C].吉林人民出版社， 1997.第333页以下；戴孟勇.先 ...
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，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。在非试点地区，农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人，该房屋 占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。国务院办公厅1999年发布的《关于加强土地 ...
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法院对经认定的居住困难人口在房屋征收补偿利益分割纠纷案件中，主要分为两种处理情形： （一）公房+居住困难户人口 涉案房屋为公房，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权 困难人口仅可分配居住困难户增加的补偿款。根据本案查明的事实，系争房屋早在2009年即常年出租他人使用，程某贤、潘某俊、潘某思、吴某梅四 ...
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： 原告某证券公司上海代表处(乙方)和被告徐某(甲方)就涉讼房屋签订租赁合同，由于房屋质量问题导致租赁纠纷，原告请求确认双方租赁合司解除，被告返还已付租金 年10月28日，原告某证券公司上海代表处(乙方)和被告徐某(甲方)就涉讼房屋签订租赁合同，合同约定:租赁期限自2010年9月27日至2011年8月 ...
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的租赁合同是否当然无效并未明确。审判实践中，存在着大量因非法转租引起的纠纷。解决此问题的分歧有助于实践中对非法转租的准确理解与运用。二、非法 过出租人同意的转租并不损害出租人的利益，出租人与承租人签订租赁合同的目的无非就是获取出租房屋带来的租金收益，转租行为的发生并不影响出租人实现收益，在某种情况下， ...
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权益的除外。第五条建设单位按照配置比例将车位、车库，以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的，应当认定其行为符合物权法第七十四条第一款有关“应当首先 ；（三）违反规定进行房屋装饰装修；（四）违章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。第十六条建筑物区分所有权纠纷涉及专有部分的承租人、 ...
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