个所有时，其上之抵押权不因此而受到影响。9这好像说明抵押权不能因此而分成两个，仍为一个抵押权。在实践上，两物分开后必然要进行新的权属登记 抵押合同是当事人申请登记的必备文件，但是在实践中仍有不少当事人未提供书面的抵押合同，登记机关根据当事人的意思表示制作笔录，由当事人双方签字、盖章，而后进行登记。此种 ...
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，物权合意本身是一种理论的虚构，就一个买卖关系，将其分成三个不同的法律关系即买卖合同、移转标的物所有权的物权行为和移转价金的物权行为。 办理土地使用权变更登记手续，一方拖延不办，并以未办理土地使用权变更登记手续为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。从这一司法 ...
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以法律关系为依据来划分案由，首先可根据法律关系构成的三个要素，将案由分成三大类：即关于法律关系主体的案由、关于法律关系客体的案由、关于法律关系 物作为根据，导致案由分类上五花八门，因为物种是不计其数的，不能定诸如“液化气供应合同纠纷”、“寻呼费纠纷”之类的案由。②诉讼请求不是案由。请求不决定法律关系的 ...
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权利义务。（3）知识产权保护合同或条款通常应当包括：技术情报和具有经济价值的其他未公开信息的保密；技术成果归属和收益的分成价款、报酬等及其支付方式 被起诉侵权的则应当积极应诉，力争减轻或免除责任[8].笔者认为，知识产权保护合同作为对国际科技合作法律保障中有效的方式之一，用双方当事人自愿签订的知识产权 ...
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经营性停车位（场）的房地产权归属。在政府与房地产开发商订立的《土地使用权出让合同》和政府发出的《建设工程规划许可证》等法律文件中，均明确规定多 容积率停车位的产权归所有。政府房地产行政管理部门，或房地产开发商往往在格式合同文本约定：“小区停车位的产权属于卖方”、“停车位的法律权利属于卖方”。从本文上述 ...
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也存在侵权损害赔偿请求的余地。[16]有的日本学者认为，违反安全关照义务为脱离合同责任的债务不履行责任，应当属于侵权行为（不法行为）责任。[17]有的日本 和避免危险之不作为义务一样具有多样性。[37]冯。巴尔教授把危险控制义务分成两类。[38]第一类就是那些得以使潜在的受害人对危险自己负责的义务。 ...
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委任给一位海商法方面的专家H.斯开迪来草拟。该编的头一部分，包括“运输合同通则”，“海商法”和“内陆水运法”在1972年发表，第二部分“公路运输”则在1976年完成。 法例。法典中有一个部分是曾经规划却又删去的，那就是法例。其9个条文分成两组，第一组确定不同法律渊源的位阶：制定法、习惯、衡平法。例如， ...
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经营性停车位（场）的房地产权归属。在政府与房地产开发商订立的《土地使用权出让合同》和政府发出的《建设工程规划许可证》等法律文件中，均明确规定多 容积率停车位的产权归所有。政府房地产行政管理部门，或房地产开发商往往在格式合同文本约定：“小区停车位的产权属于卖方”、“停车位的法律权利属于卖方”。从本文上述 ...
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就是物权行为的独立性。11基于这种严格区分的物权变动模式下，一个物权变动过程被分成两个不同的行为，即负担行为和处分行为，负担行为是债权行为，当事人之间的 精确把握和民法的体系化建设，对提高人们的法学水平有重要作用。其次，有利于维护合同秩序的稳定，坚持物权行为与债权行为相分离，物权行为不受债权行为的影响 ...
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诚信原则的适用范围在扩大之中。尽管如此，美国法中的诚信通常只涉及合同履行阶段和争议解决阶段〔51〕。关于应如何理解此等诚信，学者们则意见纷纭，主要分成3派学说。首先是哥伦比亚大学法学院的艾伦？方斯沃思（AllenFarnsworth）的默示条款说。他于1961年在 ...
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