一、不可抗力条款是什么不可抗力条款是指合同中订明如当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的，免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求 的均不能作为不可抗力事故缓引。例如，“由于战争、洪水、火灾、地震、雪灾、暴风的原因致使卖方不能按时交货，则可以推迟装运时间，或者撤销部分或全部合同，但 ...
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被告至今未办理贷款手续，反诉原告提起反诉，要求判令：一、反诉被告履行合同义务，办理贷款并支付买断款150000元；二、反诉被告承担延迟支付买断款 卖方(被告)协助办理贷款手续，但就贷款如何办理以及卖方(被告)如何协助办理、协助办理的方式和时间约定不明且双方就能否以该商铺作为抵押贷款的问题未能达成合意 ...
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于自己。例如，因受骗而买了货物的人，借钱支付了货款，不能以证明卖方骗他进行买卖为由而宣告贷款合同下的责任无效。买卖与贷款是相互独立的合同，因受 善意的情况下不允许表意人撤销其意思表示，尽管其可能会遭受履行利益的损失，但是第三人的胁迫行为构成侵权行为，通过第三人承担侵权损害赔偿，当事人一方可以弥补其遭受 ...
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订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该 解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的;（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;（3）当事人一方迟延履行 ...
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解决方案。一般情况下，贷款成数的变化不会当然导致房屋买受人不能继续履行合同，房屋买受人也可以通过其它途径筹措资金履行付款义务。因此，当事人在无特别约定的 巨额收益，而买方因限购政策遭受巨额损失，此时，作为买方是否可以在解除合同的同时要求卖方补偿损失？对于上述问题，北、上、广及最高院的会议纪要均未涉及。 ...
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或维修过的新车，消费者购买后发现系使用或维修过的汽车，销售者不能证明已履行告知义务且得到消费者认可的，构成销售欺诈，消费者要求销售者按照消费者权益保护法赔偿损失 兰景程轿车一辆，价格138000元，双方签有《汽车销售合同》。该合同第七条约定：“……卖方保证买方所购车辆为新车，在交付之前已作了必要的检验 ...
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的角度来说，一定是产权过完户以后这套房才真正属于你，在此之前，卖方随时可以毁约 二手房交易流程 来源:未知 作者：admin 日期：10-04-02 二手房交易流程 逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并 ...
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的角度来说，一定是产权过完户以后这套房才真正属于你，在此之前，卖方随时可以毁约 二手房交易流程 来源:未知 作者：admin 日期：10-04-02 二手房交易流程 逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并 ...
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准确，双方权利义务约定是否对等合理，是否存在歧义等。合同条款的齐备关系到合同各方当事人意思表达的是否完整。齐备的合同条款是合同当事人全面履行合同的准则和 最好约定每月什么时间双方财务进行对账。此外，笔者建议为更好的保护出卖方利益，可以加入所有权保留条款和风险转移条款约定，明确材料产权自所有货款付清时 ...
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的规定，例如买主A把卖主B作为收款人，为支付货款而签发本票。A如果因为B不履行合同而解除合同，而B已把该票据转让给了善意第三人C，这种情况下，如果 巨大损失，后者的财产利益表现在票载金额上。据此，不履行物之返还义务所形成的财产责任与不履行票据权利返还义务所形成的财产责任差别显著，两者对义务人履行义务的 ...
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