（50个冤魂呢！）；一个大厦一下子倒塌，所造成的损害是触目惊心的，不仅给发包人造成损害，而是其他广大人民群众也遭受损害。这个问题不是现在才看见，前几年 发包人首先将工程分解，分解成达不到招标投标标准的许多小工程。所以，法律规定发包人不得将工程分解和分包。对承包人来讲，法律不允许其将承包的全部工程转包， ...
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（50个冤魂呢！）；一个大厦一下子倒塌，所造成的损害是触目惊心的，不仅给发包人造成损害，而是其他广大人民群众也遭受损害。这个问题不是现在才看见，前几年 发包人首先将工程分解，分解成达不到招标投标标准的许多小工程。所以，法律规定发包人不得将工程分解和分包。对承包人来讲，法律不允许其将承包的全部工程转包， ...
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收回农民承包地搞土地流转，乡镇政府或村级组织出面租赁农户的承包地再进行转租或发包，假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转等。 村集体的土地。 5、经济利益驱动。主要分为两种类型：（1）土地发包初期没有提出异议或进行荒地开发时没有提出异议，后来经开发土地状况变好或 ...
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施工人主张工程款又有哪些转变呢？ 满足前提条件下的突破合同相对性 主要包括,规定发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权,不得损害建筑工人利益;继续加强 发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后,判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。 通过二十三条和二十四条的 ...
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的主体，在这种情况来进行讨论，我们认为这种情形下，挂靠人是可以同时起诉发包人和承包人的，理由如下。 第一、因为乙方作为被挂靠人出借资质给挂靠人承诺发包 施工人主张工程价款提供的特殊救济途径，即准许实际施工人突破合同相对性，提起以发包人、承包人为被告的诉讼。 1、施工总承包单位或专业承包单位未在施工现场 ...
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施工合同纠纷若干题目的解释》（以下简称最高院解释）第20条规定：当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照 处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。按照示范文本之规定，发包人应在收到竣工结算资料后28天内进行核实、确认或提出修改意见，并在 ...
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规模化经营。第二轮土地承包开始时，土地就以远近搭配、肥瘦搭配的形式细碎化的发包给了农户，若要土地形成规模，必然涉及到众多农户，因农户对土地的依赖性 干涉的权利，赋予承包权以物权效力就意味着承包人可直接支配自己的承包地，排除了包括发包人在内的其他任何人的干涉。因此，《物权法》实质上是排除了在承包期内发包 ...
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。三、工程分包的条件是什么合法的分包须满足以下几个条件：1、分包必须取得发包人的同意；2、分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包 分包必须是分包给具备相应资质条件的单位；4、总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。四、违法分包的情形 ...
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建设工程施工合同纠纷若干题目的解释》(以下简称最高院解释)第20条规定：当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的， 同类贷款利息计息。 二、拖欠工程款的利息怎样计算1、利息属于法定孳息。发包人欠付工程款时，除应承担向债权人继续支付工程款的责任外，并因支付拖欠 ...
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的范围内对实际施工人承担责任。 原则上不准许实际施工人提起以不具备合同关系的发包人、总承包人为被告的诉讼。实际施工人在维护自己的权益时，有二个方案可 共同被告提起诉讼。在实际施工人根据《解释》第26条第2款的规定，直接以发包人为被告提起诉讼后，法院根据查明的案件的具体情况，依职权追加转包人或违法分包人 ...
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