徐州市泉山区人民法院认为：张励在与同力创展公司签订预订单后，有理由相信同力创展公司会按约定履行订立本约合同的义务，从而丧失了按照预订单约定的房屋价格 合同中的约定，应由开发商向业主承担违约责任。交付房屋改变的建筑事项，无论是否经过行政机关审批或者是否符合建筑规范，均属另一法律关系，不能成为开发商不违约 ...
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采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。《民事诉讼法》第59条规定，委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。 也即决定怎样表示，最后才是表示本身。”[10]自然人在确定要表示什么和怎么表示时，都将经过复杂的思维活动，受到需要、动机、知识水平、情境等的 ...
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的民事主体，是有一定的风险的。为此，各国法律都规定了取得法人资格的条件，并在程序上要求法人的成立或者必须经过国家授权，或者必须在一个官方登记簿上 ，但对于不具有“市场准入”资格的行为人要课以行政责任乃至刑事责任。我国《合同法》第52条第5项将“违反法律、行政法规的强制性规定”的合同的效力只有规定为无效 ...
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，必须向人民法院提交由委托人签名或盖章的授权委托书。委托人在国外出具的委托书，必须经我国驻该国的使、领馆证明。 第十八条人民法院受理离婚诉讼后，原告一方 的约定有效。受赠人据此请求继续履行赠与合同的，即使赠与房产未经公证，人民法院也应予支持。 ——最高人民法院民事审判第一庭编：《婚姻法解释（三）理解与 ...
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能体现合同的本质特性等因素，确定与合同有最密切联系的国家或者地区的法律作为合同的准据法。 （1）买卖合同，适用合同订立时卖方住所地法；如果合同是在 “场所化”的任务。如果不采用美国冲突法革命的“方法”形式那就必须要制定合同领域的冲突规则，而任何合同领域的冲突规则都极易走向机械、僵化。目前最为可行的解决 ...
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导致公司解散、公司的转换经营等。收购合同的订立必须由公司股东(大)会作出决议，收购合同的成立与生效以股东同意为要件。国有资产的转让有其特殊性。在卖方公司为国有独资公司应当经过国家授权投资的机构或国家授权的部门批准。这就决定了公司的股东或公司的主管机关在资产收购中 ...
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R. A. Posner, Economic Analysis of Law, Beijing, Citic Publishing House, 2003. [27]在日益重要的知识产权交易中，我国大陆还规定了商标、专利等工业产权的转让合同必须要由知识产权主管部门批准后才产生所有权变动的效果。中国 ...
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这一理论认为，公司所属员工之所以接受公司内部规则的支配，原因就在于他们同公司订立了劳动合同。公司内部制度作为劳动合同的附件应为雇员所默许接受，其法律效力和约束力 较具局部性、琐细性，其安定性较弱，内容也比较偏重于作业程序。两者在认定上如有困难，可授权由企业法制机关予以认定，以资灵活运用。值得一提的是， ...
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。私法之所以不同于公法应在于恰如法谚所云法无禁止即自由。所以，如果个人在民事交往中必须先获得法律授权才能缔结契约、立遗嘱，显然不切实际。朱庆育对此有精辟阐述， 茂荣在谈到合同的规范性时认为，出卖人之所以能向买受人请求支付价金，并非基于（我国台湾地区民法）第367条的规定买受人对于出卖人有交付约定价金之 ...
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的使用频率并不高，《民法通则》和《合同法》中都只有1处。从语气上看，必须要较应当更为强烈，但究其含义却也与应当相仿，所以学者建议我们在法律文本中 君主编：《合同法学》，高等教育出版社2003年版，第86页；苏号朋：《合同的订立与效力》，中国法制出版社1999年版，第284页；罗传贤：《立法程序与技术》 ...
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