同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人 规定可以做延伸解释：出租人因承租人怠于交纳租金为由行使解除权之前，应对次承租人履行告知义务，否则不得行使解除权。此外，次承租人在接到出租人的解除通知后，应 ...
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对经核验后房屋质量存在瑕疵但主体质量不存在问题的，购房人已经实际接受房屋，视为对合同变更，应当确认房屋交付行为有效，购房人无权要求开发商承担实际交付日起至具备交付条件日 人按日向买受人支付已付房款的万分之 （一般约定万分之二或三）的违约金，合同继续履行；第二，逾期超过上述期限，买受人有权选择解除合同或 ...
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或作为抵押物。 ⑶、设置陷阱。即没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续取得和履行合同的行为。此种诈骗方法最具欺骗性， 本罪的主观方面，表现为直接故意、并且具有非法占有对方当事人财物的目的。合同诈骗罪的主观罪过为直接故意，并以非法占有为目的。 非法占有目的反映了合同 ...
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享有以同等条件优先购买的权利。 最高人民法院《关于审理最高人民法城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第２１条规定，出租人出卖租赁房屋未 第２０条规定，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的 ...
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，实现合同订立之目的。在此种情况下，如果剥夺了违约方的合同解除权，强迫其继续履行合同，可能会导致违约方违约责任的不断扩大，最终给双方当事人都会带来不利的 合同时，应充分注意有效保护守约方的合法权益，由违约方承担违约责任。 三、合同解除权的行使方式 《合同法》第96条第1款规定：当事人一方依照本法第九 ...
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，致使上述款物无法返还的；(8)因违约给对方造成经济损失被民事裁判确定继续履行合同义务或赔偿对方损失后，或者在人民法院强制执行其财产时，隐藏、转移 1月向公安机关报案。一审法院认定被告人具有非法占有对方财物的目的，以合同诈骗罪判处被告人有期徒刑。被告人不服一审判决提起上诉，二审法院维持了一审法院的判决 ...
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，致使上述款物无法返还的；(8)因违约给对方造成经济损失被民事裁判确定继续履行合同义务或赔偿对方损失后，或者在人民法院强制执行其财产时，隐藏、转移 1月向公安机关报案。一审法院认定被告人具有非法占有对方财物的目的，以合同诈骗罪判处被告人有期徒刑。被告人不服一审判决提起上诉，二审法院维持了一审法院的判决 ...
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合同：(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的；(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十 时经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。这样一来，用人位违法解除劳动合同的，劳动合同是否继续履行的最终决定权在劳动者手中。《劳动合同法》以直接赋予劳动者 ...
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预见、不可避免、不可克服的事件。一般指自然灾害和政治事件等，当事人也可以在合同中约定不可抗力的范围。 所谓不可预见，是指事件的发生（包含是否发生、发生 ，使之发生了订约双方在订约时不可预见的意外事件，以至于如果按照当时的条款继续履行合同，将对一方当事人明显不公平。此时，允许一方当事人请求法院解除合同 ...
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在这三种情况下重点要考虑是否单方构成根本性违约，如果构成，这个合同是否有继续履行的必要，如果有履行的必要应该让构成违约的一方承担违约责任，然后继续 责任，并不退还保险费。根据此条能否推论出投保人欠交保费或者事后补交保费属于故意不履行如实告知义务或者存在欺诈等重大过错，足以导致保险公司免责？理论上、立法 ...
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