的大规模发展,传统的物权理论及立法制约了社会资源和自然资源的优化配置和充分、合理、高效的利用,在实际经济运行中越来越凸显出其致命的缺陷。在认识到 应将收益交付给受益人,受益人在受托人破产时享有别除权;受托人违反信托目的处分信托财产或者因违背管理职责、处理信托事务不当致使信托财产受到损失的,受益人享有 ...
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集体所有权的有效组织形式和程序，为某些村干部权力寻租留下空间。 而农村土地处分权能则因国家法律法规的规定和政府行政权力的强行介入，变成政府的征 使用权后的农村经济发展不至受到影响，应对土地使用权流转收费制度，对流转收益进行合理的分配。 在流转期间，由土地管理中介机构协助土地使用权出让方与受让方进行协商 ...
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本篇为梅夏英教授的《登记错误与第三人的保护》。 关键词: 不动产/冒名处分/善意取得/焦点笔谈 [案情回顾] 一起冒名出售房屋案 2006年5月，某市居民张焕购买 第三人的信赖并不直接源于无权处分人的欺骗性陈述，而是基于公示公信原则，对于登记所有人或者占有人的所有权产生了合理的信赖。善意取得恰恰就是与 ...
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物权，按照约定向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产预告 剥夺了预告登记义务人在不妨害预告登记权利人的范围内处分自己权利的权利，这不合理也无法可依。预告登记中间处分行为涉及的第三人不但有取得所有权人让与其 ...
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达到逃避债务目的的处分行为，虽然表面看起来是符合日常经营行为的，但实质已超出日常经营之范围，所以这种行为也是应予以禁止的，以合理保护债权人的利益。 的信用体系建设，提高企业信用度等一系列完善浮动抵押制度的措施，对此制度做出更加合理可行的相关规定，避免一些不必要、消极的社会问题产生，就能够实现浮动抵押 ...
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中，双方当事人必须依照规定，变更所有权登记。因而不存在无所有权人或者无处分权人处分不动产所有权的可能性，也就不存在适用善意取得制度的必要前提，因为不动产登记制度 不问。也就是说，善意取得条款所规定三个要件，第三人的善意、交易价格的合理有偿以及完成登记，均是限于交易完成当时的事实状态，若在交易时同时符合 ...
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上的善意取得制度。 一、善意取得制度概述 善意取得，又称为即时取得，是指无权处分他人财产的占有人，将其占有的动产或不动产转让给受让人，如果受让人在取得该 其为善意。关于善意的确定时间，以取得财产占有的时间为准。 3、受让人以合理的价格有偿取得。 无偿取得财产时，不适用善意取得。受让人取得财产必须是通过 ...
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认人的角度来说，不允许撤销错误的自认也是不合理的。再说，根据辩论主义，当事人可以对事实证据作出处分，那么也应允许自认人撤回自认。诉讼上自 自认制度；(3)将当事人诉讼外自认作为一种证据；(4)建构法官询问当事人制度，合理确立询问当事人的补充性。不管以上何种情形，当事人均应遵循诚实信用原则陈述或主张事实 ...
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则明确规定：人民法院审理行政案件，不适用调解。 立法家们以公权不能自由处分从而排除了行政诉讼调解的适用，其理由是诉讼调解是建立在当事人对权利的自由 协调和解并不违反法律规定。 3、行政自由裁量权的存在使得行政主体能够在合理范围内处分权利，成为行政诉讼引入协调和解的理论基础。行政自由裁量权是指行政主体及 ...
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要求，因为中央民族大学案给我们的一个明确的信号就是：不合理的处分决定背后往往隐藏着不合理的规则，而这里的规则又是明显违法上位规则因而可以在 该答复意见认定中央民族大学学生的行为不构成严重作弊行为，中央民族大学的处分决定并不合适。参见：北京市教委撤销中央民族大学开除作弊学生决定 [EB/OL]. 中国网 ...
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