人民法院应当执行”。最高人民法院、司法部《关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》也有类似的规定。实践中，债权人和债务人在签订合同或履行义务 中，兼顾了交易安全与交易迅捷两种价值。（商品房买卖） 《合同法》对风险负担在第142条作出了明确的规定，此规定采用了交付主义，舍弃了传统的 ...
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，并将价款交付甲企业。后来乙企业在使用设备的过程中发现质量问题。遂以产品质量侵权纠纷要求甲企业赔偿损失。同时向本地的B市某区法院起诉。甲企业 执业以来主办了全国首例高空坠物不特定主体侵权案、甘肃省首例商品房双倍索赔案等数起有重大社会影响的案件并接受中央电视台专访。曾先后担任甘肃省交通厅、甘肃省机场投资 ...
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颁布的《律师办理民事诉讼案件规范》、《律师办理刑事案件规范》、《商品房交易业务操作指引》、《上海市律师办理行政案件规范》等全国、地市律师协会已颁布的 赔偿的，适用最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的有关规定。第一百九十一条 离婚时，委托人若发现对方当事人隐藏、转移、变卖、 ...
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变动的法律关系也不是很明朗。为了解决这个问题，托伦斯登记制度中使用交付产权证书的方式来明晰物权的归属情况，保障交易安全和经济信用。这种方法， ：中国法制出版社，1995。[5]谢庄、王彤文。产权变更登记不应是商品房买卖合同成立的要件[J].法学评论，1996（6）。[6]史尚宽。土地法原论[M].台北 ...
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案情介绍：实际面积与合同约定不符 张三起诉要求赔偿2015年10月，张三从开发商处购买一套面积为98平米的两居室，并为此签订了房屋买卖合同。交 承担相应责任1. 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条的规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房 ...
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开发商未经买房者同意擅自变更设计；3、开发商手续不全导致合同无效；4、开发商交付的房屋实测面积与合同约定面积不符，房屋面积误差超过3%；5、房屋质量不合格 有效的情况下，则应该根据约定选择争议解决方式。其二，关于哪里起诉的问题：如果双方在商品房买卖合同中未明确约定，则购房者在选择受理法院时，因双方之间 ...
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，不符合善意取得条件。故我同意李某诉讼请求，同意退还菊某购房款，但菊某每月交付我用于偿还贷款的款项应抵偿房屋使用费。一审诉讼中，李某和刘某称，双方对诉争房屋是 对于出售诉争房屋本身并无异议。（4）李某和刘某购买诉争房屋时在商品房预售契约和借款合同上的李某签字均为刘某代签，刘某亦向菊某提供了李某的身份证 ...
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贷款的手段和方法骗取银行款项。骗取贷款罪，有的犯罪嫌疑人编制虚假商品房买卖合同等文件，并联系多名虚假住房买受人，以这多名虚假买受人办理购房借款 上是否具有非法占有之目的，《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》从类型化的角度针对合同诈骗、集资诈骗等诈骗案件，对能够推定行为人主观上 ...
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较高的审判艺术。裁定驳回对两个原审被告（此案原审总共有三个被告）的起诉也很具创意[13]，排除了不正当当事人，同时保留了正当当事人，极具示范作用。 的批复》也体现了这种精神，这一规定与《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第三十条规定相结合，使得法院可以在避免实体审判的前提下 ...
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做到了这点。 附： 最高人民法院研究室 关于住宿期间旅客车辆丢失赔偿案件 如何适用法律问题的答复 法研[2004]163号 四川省高级人民法院： 你院《关于住宿期间旅客车辆丢失 某亦未明确表示将车辆交付物业公司保管，诉争车辆实际未置于物业公司的控制之下，客观上物业公司与张某未就车辆的停放、保管、领取、 ...
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