给付义务，而是包含了特殊的订立个别合同的约定，除了订立个别合同的约定外，关于质量瑕疵担保、履行方式、履行费用的承担等的约定与一般的合同并无 合同自由原则可以由当事人约定。2003年 4 月 28 日，最高人民法院公布《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003]7 号），对 ...
//www.110.com/ziliao/article-373003.html -了解详情
开发经营管理条例》第三十一条规定“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。” 上海市建设委员会于一九九八年五月二十七日发布 ，可以作为证据使用，帮助划分双方各自的责任。因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，开发企业不承担保修责任；因 ...
//www.110.com/ziliao/article-365356.html -了解详情
了除外性规定，《批复》第二款规定：“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人”，即承包人 高级人民法院： 你院沪高法〔2001〕14号《关于合同法第286条理解与适用问题的请示》收悉。经研究，答复如下： 一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-353846.html -了解详情
范围的不确定性，也曾在实践中引发了诸如商品房是不是商品的争论。 诸如此类的含糊不清，不仅使产品责任事故的受害者及其代理律师无从下口，也使得受诉法院 产物，具有制造过程复杂、销售环节多、购买价格高和使用危险性大的特点，这些特点一方面使得汽车容易出现质量问题，容易引起产品责任纠纷；另一方面也使得这些纠纷的 ...
//www.110.com/ziliao/article-287448.html -了解详情
也有所限制，主要是： 1、不得对抗买受人。根据《优先受偿权的批复》第2条规定，消费者交付购买商品房的全部价款或者大部分价款后，承包人就该商品房享有的 质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照《适用法律问题解释》第3条规定处理。因一方违约导致合同解除的，违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-244301.html -了解详情
，这一增改无疑具有进步意义。虽然《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》（以下简称《民通意见》）第72条已经将显失公平解释为 登记才能移转所有权，一直误以为自己是所有权人。嗣后乙又将该商品房出卖给丙，则乙丙之间的合同既属于无权处分又属于重大误解。 第二，行为人欠缺民事行为能力与 ...
//www.110.com/ziliao/article-224247.html -了解详情
种条款的合同不成立。如：甲、乙双方约定，甲向乙购买一套商品房，但未明确约定房屋的座落方位，根据合同其余条款也不能推断确定为具体某套房屋（包括 合同条款或者交易习惯不能据以确定该产品、服务的质量的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，则按照通常的标准来履行。 第二，价格条款不明确的处理 ...
//www.110.com/ziliao/article-202923.html -了解详情
高某诉称：2004年7月11日，原、被告签订商品房买卖合同，约定由原告购买被告出售的北京市石景山区某处的1602号房屋。原告入住房屋后，发现室内承重墙陆续出现 一定的影响。该结论足以说明原告购买房屋存在质量问题缺陷。因被告的行为违反了合同约定和法定义务，现诉至法院，诉讼请求：1、判令被告赔偿原告房屋的 ...
//www.110.com/ziliao/article-164697.html -了解详情
广告的内容虚假与客观实际不相符合。其内容主要针对商品和服务的基本要素，涉及商品的质量、制作成分、性能、用途、生产者、有效期限、产地、荣誉、价格， 假冒货或者滞销品、过期失效品等真实情况，作虚假的名不符实的宣传，引诱消费者受骗上当。如无锡某房地产开发商，在商品房预售前打出房地产广告，声称该小区拥有一块近 ...
//www.110.com/ziliao/article-143440.html -了解详情
的不确定性，也曾在实践中引发了诸如“商品房是不是商品”的争论。诸如此类的含糊不清，不仅使产品责任事故的受害者及其代理律师无从下口，也使得受诉法院 产物，具有制造过程复杂、销售环节多、购买价格高和使用危险性大的特点，这些特点一方面使得汽车容易出现质量问题，容易引起产品责任纠纷；另一方面也使得这些纠纷的 ...
//www.110.com/ziliao/article-17222.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务