的立法任务。例如，《物权法》中针对国有土地和其他不动产分别规定了提前收回土地和征收，基于公共利益的需要而提前收回土地，与征收也是不同的。因为基于城市建设的 六条：为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的 ...
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，对原集体土地上的建筑物、构筑物进行强制拆迁，并给予补偿的行为。城市房屋拆迁是指因城市建设项目的需要，取得房屋拆迁许可证的拆迁单位（拆迁人）与被拆迁 把集体土地依法征用为国有土地就实施房屋拆迁，从根本上违背了我国土地管理法的基本规定，没有土地征用审批手续，就没有拆迁集体土地上房屋的合法根据，边拆迁，边 ...
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，实体法上的所有权保障，若欠缺完整的诉讼程序上的权利保护机制与之配套，犹如无刃之剑〔26〕就国外的立法而言，征收补偿条款往往都有诉讼程序上的救济 “被拆迁房屋的所有人”，适用范围则为城市规划区内国有土地上房屋拆迁的实施以及被拆迁人的补偿、安置问题。在这里，行政机关批准建设项目、颁发拆迁许可证等系列行为 ...
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，供电企业无需实际占有和支配保护区内的土地，若对这些土地进行征收，必将导致土地资源的闲置{33}。在国有土地上进行电力设施建设时，虽不涉及到 辉，阿荣．草原地役权制度之实践价值[J].前沿,2011,（23）:125-128这些学者将生态建设对土地利用的限制与补偿关系，直接界定为地役权关系，并不准确。 ...
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涵盖征地拆迁后不重新安置宅基地的情况，仅将房屋作为地上附着物进行补偿，存在明显缺陷。因为对集体土地上房屋的补偿，不仅应考虑建筑的价值，还应考虑宅基地使用权 没有或是仅有少量农用地的城中村，由于其具有农村和城市双重特征，在区位上表现出的使用价值与城市国有土地已基本无异，土地使用人的生产、生活方式也与城市 ...
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需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 如何在土地征收过程中协调公共利益与个人利益，一个至关重要乃至核心的问题 离开原有家庭时，由于农户家庭所有的土地权益份额无法划分，从而造成妇女往往难以要求分割土地及土地上附加的征地补偿等相关权益。对于该类地权冲突笔者建议 ...
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大革命之后，土地征收的补偿被列入宪法之内，德国基本法规定，征收的法律必须规定补偿条款，这就是在理论和实践中被广为引用的唇齿条款，形容征收与补偿的 根据公共利益的需要，依照法律规定的程序，将农民集体所有的土地强制性地转化为国有土地，行政主体的土地征收行为使农民集体经济组织和农民的合法权益遭受特别的损失， ...
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运行。农村集体建设用地市场必须在政策和法律上寻求根本突破，必须从根本上改变土地制度的二元性，实现农民集体土地与城市国有土地的“同地、同价、同权”； 土地级差收益的权利。 在现行制度之下，农村土地进入市场须先转为国有土地，农民所获的征地补偿仅与其土地农作有关，土地征收、转用过程中的级差收益被政府拿走。 ...
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必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据《条例》规定，搬迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿， 但土地管理法中关于国有土地使用权收回方面，仅规定给予适当补偿，但没有详细的规定。全国各地方的搬迁土地补偿，往往与房屋、建筑物补偿计算在一起，不明晰、不 ...
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一概而论，应视政府在收购时的不同身份而定。 政府的主体身份表现在国有土地上是双重的，即既是土地所有者代表又是行政管理者。作为所有者代表，政府享有对土地 的基础则是所有权，政府是国有土地的所有者代表，所有权人在其所有物的交易中应当具有优先权。(二)征用、征收、强制性购买表现为政府与相对人的行政关系，政府 ...
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