享受征收补偿利益存在着较大分歧： 一种观点认为，《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》对同住人的认定标准未区分成年人与未成年人，未成年人只要满足同住人的 ，其居住问题应由父母解决，故不认定其为系争房屋的共同居住人。 根据《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》第四条：对 ...
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在征地拆迁活动开始之前，得到消息的居民们突击盖房，以尽可能多地获取拆迁补偿。既然是突击，那房子的质量当然就难以得到保障，夸张地说一推就倒，出现 非盖房子。 在官方看来，“盖房子”这种方式实际上就是部分居民妄图获取非法收益，因此就必须要严厉打击。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定：“房屋征收 ...
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的强拆现场。强拆按实施的主体分为行政强拆与司法强拆。《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布实施后否定了行政强拆，但《城乡规划法》在违法建筑的 指导思想，维护群众合法权益。严格依照城市总体规划和建设规划，制止和纠正城镇建设和房屋拆迁中存在的急功近利、盲目攀比的大拆大建行为。但行政机关的急功近利行为被端正 ...
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是否还能再主张动迁房共有，要看是否满足同住人的条件。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第五十一条规定：共同居住人，是指作出房屋征收决 年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。《上海高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》进一步明确，他处虽有住房但居住困难的情况， ...
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的折衷立法模式。[2]2010年1月19日，国务院法制办向社会公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》，于第3条公共利益条款就明确采取了 ，不再让百姓于面对政府的强权时而慨叹我们又能如何呢?实际上，在我国现实的征收拆迁实践中，将民主商谈原则确实落到实处而取得极好效果的成功案例是存在的。如据 ...
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阶段律师介入最佳？ 01.没签 没签是指被征收人未在不合理的房屋征收补偿协议上签字。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定：房屋征收 签订补偿协议外，更不能领取征地拆迁补偿款。 由于在行政诉讼中，根据《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第十二条规定，与被诉行政 ...
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该项房屋征收决定的公布情况。上述三方面的政府信息，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条和第十三条之规定，这些信息应该由利川市人民政府制定或掌握， 盖公章。以上政府信息公开内容，既是政府依职权公开的政府信息，也与我们被拆迁人的生产、生活息息相关，望利川市住房和城乡建设局依法尽快公开为感！特此申请 ...
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来进行变更，变更的条件是该公共租赁房未例入出售范围。4、公租房的拆迁补偿对像有那些？公租房在拆迁时常见的问题是，分不清那些人是补偿的对像， 不行，因此引发的纠纷非常多，这里以上海市为例讲一下公租房的补偿对像。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调 ...
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的市级人民政府、县级人民政府及其部门重点公开的政府信息还应当包括征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况;而第十四条第四款又 秘密、个人隐私的政府信息,可以予以公开。 通过上述规定,笔者认为,《条例》对于国有土地使用权出让信息公开的法律制度的规定是缺失的。原因如下:第一,《条例》只 ...
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人，结婚、出生可以不受上述条件的限制。2011年市政府发布的《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第五十一条第(三)项规定：共同居住人，是指 安置、婚姻、出生、服兵役等情况综合判断。高院民一庭在2004(印发的《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》，对此所作解答可参考适用。 2.公房 ...
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