人承担连喧责任对于受害人的保障也十分有利。[18] 最高人民法院《关于连环购车未办理过户手续原车主是否对机动车交通事故致人损害承担责任的复函》采取的是第一种 的法律手续，实践中对于挂靠人发生交通事故时候，被挂靠单位是否需要承担责任以及如何承担责任，也存在很大的争议，司法实践中的主要做法有如下几中。 ...
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变动超过约定幅度；(4)房屋装修标准、质量不合要求、保修不到位；(5)产权过户手续不全或不能按期办理；(6)公共设施不到位；(7)宣传或广告承诺 则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。11．如何查询所购买的物业是否取得预售许可证(1) 网站查询。如访问济南市房地产信息网www.jnfdc ...
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的被执行人房地产投资权益的执行。 （六）对房地产的预查封和轮候查封制度如何具体适用的问题。 四、房地产案件执行中存在问题的解决办法 在民事执行程序 证明、生效法律文书或者执行裁定书及协助执行通知书，由国土资源、房地产管理部门办理过户登记手续后，办理查封登记。另外，如果登记在被执行人名下的财产，并非属于 ...
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的财产权，不应当受到法律的保护，更不能对抗真正的权利人Ｂ公司。 三、Ｂ公司如何获得救济 Ｂ公司应向乙法院的上级法院申诉，请求上级法院执行监督，其依据是《执行 申诉成立的，可依执行监督程序要求乙法院纠正错误的执行行为，并由乙法院将已过户至Ｃ公司名下的股份执行回转至Ａ公司名下，再由甲法院将已执行回转的股份 ...
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证券均以其自己的名义登记在中登公司的电子系统中，交易完成后的证券过户（以及非交易过户，如根据法院判决）也由中登公司直接对当事人的证券账户进行操作。 了一定程度的实现，但分离的明晰度上结算环节显然要好于登记托管环节。存管含义如何，《管理办法》效力怎样，不同的解读将导向相反的责任分配，今后恐怕仍会成为 ...
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房屋出卖后未办理过户手续 原房屋所有人又将 房屋设置抵押担保的效力应如何认定 －－兼论转移标的物所有权合同中债权行为与物权行为的法律效果 [案情] ，依房地产管理法的规定房屋买卖应当签订书面转让合同，且应到房管部门办理产权过户手续才能生效，因李某与丰乐农技站之间的房屋买卖违反了房地产管理法的强制性 ...
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以物权合意作为物权变动要件，那就可能在出卖人并无处分其所有权的意思（房屋过户的申请文件被伪造）或者处分所有权的意思有瑕疵（受胁迫而为）的情形下， 是全然没有。比如根据合同法第286条规定的建设工程承包合同下的法定抵押权。但是不论如何，这种物权弱化是基于法律上的政策考量，在一些具体场合下作出的具体规定。 ...
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给付另一方或双方共有，光交付而不变更登记，其所有权不发生转移。只有履行了过户登记手续，所有权才真正转移到受赠人名下。而对于继承，就无须再以是否 规定已经取消，不再适用。但对由此给一方特别是妇女一方造成的事实上的利益失衡，如何救济呢？例如，当房屋、贵重生产资料、生活资料和责任田等均由婚前一方购置、承包 ...
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的妻子很可能对于小甲出卖房屋的事情并不知情。 这种情况下，合同是有效的，但是过户房屋的行为不会被法院认可。 咦？这是为什么呢…… 原来，当房产证上写了两 效力与过户行为的效力是分开来看的。 具体房屋过户行为是否有效，要看买方对于房子权属的知晓情况如何。 二手房交易虽好，但也风险重重，入行需谨慎呐！建议 ...
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那么房屋被抵押期间签订的买卖合同有效吗？如果房屋处于抵押状态中，还能实现房屋过户等买卖合同的目的吗？抵押是担保的一种形式，我们先来看一下相关法律规定 国家机关查封的房产，被查封就意味着查封期间无法办理过户手续，那么针对这类房产的买卖合同效力如何认定？在实践中又如何操作呢？北京高院依据北京的司法实践，按 ...
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