方式，分类为大家进行说明。一、一方婚前承租，婚后共同财产购买的房屋，离婚房产如何分割？一方婚前承租的房屋，尽管该房屋是所在单位出租给其个人居住，个人享有 享有债权和该房屋在出卖时的优先购买权，不享有房屋所有权。通过婚后共同财产购买该房屋的，房子属于夫妻共同财产。房屋权属证书登记在夫妻双方名下的，房子归 ...
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方式，分类为大家进行说明。一、一方婚前承租，婚后共同财产购买的房屋，离婚房产如何分割？一方婚前承租的房屋，尽管该房屋是所在单位出租给其个人居住，个人享有 享有债权和该房屋在出卖时的优先购买权，不享有房屋所有权。通过婚后共同财产购买该房屋的，房子属于夫妻共同财产。房屋权属证书登记在夫妻双方名下的，房子归 ...
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方式，分类为大家进行说明。一、一方婚前承租，婚后共同财产购买的房屋，离婚房产如何分割？一方婚前承租的房屋，尽管该房屋是所在单位出租给其个人居住，个人享有 享有债权和该房屋在出卖时的优先购买权，不享有房屋所有权。通过婚后共同财产购买该房屋的，房子属于夫妻共同财产。房屋权属证书登记在夫妻双方名下的，房子归 ...
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争议，但根据共同财产理论，婚前的个人财产不应因时间、财产的形式变化而变为夫妻共同财产。同理，婚后夫妻双方共同出资购买的房屋，如果分别使用个人的婚前财产购买，则也应当按出资份额按份共有。但此种情况下，一般情况下法院无法查清、当事人也无法证明是否是婚前个人财产出资，会推定为夫妻共同 ...
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分割。 3、如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚 部分，该部分系不动产的自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共同财产分割。 (2)双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，其对应的房产增值也应当属于夫妻 ...
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一方的婚前财产为夫妻一方的财产。 婚前一方已支付部分款项，并且取得房屋产权所有证的，即已经取得不动产物权，属于夫妻一方的婚前个人财产。婚后夫妻共同偿还 按揭贷款买房已经成为主流的今天更加值得重视。审理中，主要问题是当事人举证能力不足，建议夫妻共同购买房屋时，注意交易记录、贷款支付记录的保存，以便必要时 ...
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在婚前或婚后所购买或受赠的房产，属于哪一种性质的财产制常常认定不清，尤其是遇到长辈们的干涉，给房产认定带来一定的麻烦。 从众多离婚夫妻房产纠纷的 双方的共同财产，离婚分割时，原则上应当平分。 案例四：婚前个人首付婚后共同偿还 丈夫婚前以个人财产首付20％，以抵押贷款80％方式购买了一套商品房，婚后妻子 ...
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5月，小龙向法院起诉离婚，要求对房屋婚后共同还贷及相应增值部分予以分割。而小阳认为房子是她婚前买的，婚后每月还贷的钱款也以租金归还了，没有额外支用夫妻共同财产，所以不需要与小龙分割。 一审法院认为，自2015年4月起，每月租金数额与还贷数额相当，因为租金是房屋的孳息， ...
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名字而争得不可开交，因此也影响了双方的感情。其实，婚姻中最稳固的依靠是感情而不是房子，让房子伤了感情是愚蠢的行为。三、婚前一方买房，婚后共同还贷，离婚时房产的分割1、婚前，一方付了房产的首付款，房产的首付款为支付一方的个人财产。2、婚后，夫妻双方共同还贷，无约定的 ...
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名字而争得不可开交，因此也影响了双方的感情。其实，婚姻中最稳固的依靠是感情而不是房子，让房子伤了感情是愚蠢的行为。三、婚前一方买房，婚后共同还贷，离婚时房产的分割1、婚前，一方付了房产的首付款，房产的首付款为支付一方的个人财产。2、婚后，夫妻双方共同还贷，无约定的 ...
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