。因为在这些地区,青年男子佩带土枪、妇女佩带白银的风俗甚为普遍,一般制造土枪和买卖白银的行为即不宜视为犯罪。再如刑法规定为重婚罪和性犯罪的行为,也必须根据 致原告财产损害,应负民事责任。后,当地乡政府在法院判决的基础上,由乡牧场为原告划拨了宅基地和责任田,同时为其解决了落户问题。(《中国审判案例要览》 ...
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宅基地和地役权分开讨论为妥。首先,就宅基地而言,从登记必要性问题上分析似乎更为合适。实际上,如果宅基地使用权没有发生流转,其设定登记是没有意义的。以 。16]如陈振、郑义春诉河南省郑州市房管局赔偿经济损失纠纷案中,由于非房屋所有人递交虚假材料,房管局工作人员没有验明真伪,从而导致原告12万元经济损失。 ...
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于典物上设定抵押担保,以此,典物的价值得到了最大的利用。最后,典权制度具有担保抵押,不动产质,银行贷款,租赁,买回合同,买卖等制度所 应根据市价支付土地使用权转让费用。 此种情况涉及到宅基地使用权出典问题,如前所述,宅基地使用权不可单独出典,但既然它可以与地上房屋一起转让和抵押,应允许其与地上房屋一起 ...
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动产所有权的移转, 应移转占有。不动产所有权的移转, 以原因行为 (买卖合同) 、登记承诺和登记的合作为根据。我国立法采取意思主义+登记结合的 , 其理论预设就是:自动续期必然有利于房屋所有权人, 但立法者并未考虑到自动续期可能产生的负面效应。禁止农村宅基地使用权转让的立法, 美其名曰是让农民居住权 ...
//www.110.com/ziliao/article-824171.html -
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动产所有权的移转, 应移转占有。不动产所有权的移转, 以原因行为 (买卖合同) 、登记承诺和登记的合作为根据。我国立法采取意思主义+登记结合的 , 其理论预设就是:自动续期必然有利于房屋所有权人, 但立法者并未考虑到自动续期可能产生的负面效应。禁止农村宅基地使用权转让的立法, 美其名曰是让农民居住权 ...
//www.110.com/ziliao/article-818964.html -
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意愿的基础上,合理有序促进农业市场化、集约化、组织化、规模化发展。7.依法依规调处农村宅基地“三权分置”、集体经营性建设用地入市等纠纷,保障农村土地制度改革。在保护农村宅基地农户资格权和农民房屋财产权的基础上,依法保护宅基地、农村集体建设用地使用权流转和符合土地利用总体规划的农村住宅、 ...
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土地,都归生产队所有。生产队所有的土地,包括社员的自留地、自留山、宅基地等等,一律不准出租和买卖。生产队所有的土地,不经过县级以上人民委员会的审查和批准,任何 土地所有权发起挑战。例如,现实中大量存在的征地过程中突击盖房、种树等,除了房屋补偿数额较高外,另一个关键原因就是,土地补偿是支付给集体的,因此 ...
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不发生效力。例如,当事人订立了合法有效的买卖房屋合同后,只有依法办理了房屋所有权转让登记后,才发生房屋所有权变动的法律后果;不经登记,法律 使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。”也就是说,宅基地使用权不以登记为生效要件。 本条第二款规定,依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-196695.html -
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某母女成为了应享受国家安置政策人员,从而骗取了安置房款。 四是虚增农村房屋宅基地登记面积,直接骗取政府安置房款。根据相关安置政策,安置住房是根据家庭成员 权益。 二是司法机关要全面履行职能,严厉打击伪造、买卖国家机关公文、证件,伪造居民身份证犯罪,努力从源头上切断诈骗安置房和安置款犯罪。 三是加强村社 ...
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不采德国法的物权形式主义,也不采法国法的债权合意主义,而采原因行为(买卖合同)加登记(交付)的折衷主义,以登记的公信力原则(第29条)和动产善意 国有企业,无论是国有独资公司或者国家控股公司,已由公司法作了规定,不应在物权法上规定。8、鉴于建设用地使用权和宅基地使用权,具有同一本质,相当于传统民法上的 ...
//www.110.com/ziliao/article-133513.html -
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