。 需要注意的是，在建设工程施工合同下，如果仅是因为疫情防控要求停工或者迟延复工的，则施工方可以主张免除的是逾期完工的违约责任，除非按照发包方要求 的，可依据诚实信用原则、公平原则予以处理。 问题10 商铺、酒店、船舶、航空器等承包经营合同由于疫情防控措施造成停业或者客流量明显下降，承包人能否要求变更 ...
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需要注意的是，在建设工程施工合同下，如果仅是因为疫情防控要求停工或者迟延复工的，则施工方可以主张免除的是逾期完工的违约责任，除非按照发包方要求取消 的，可依据诚实信用原则、公平原则予以处理。 问题10商铺、酒店、船舶、航空器等承包经营合同由于疫情防控措施造成停业或者客流量明显下降，承包人能否要求变更 ...
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Hughes Masonry Co.v. Greater Clark County School Building Corp.案[25]中，一个石工承包人起诉工程管理人，因为后者干涉了他和建筑所有人的合同关系。石工承包人和工程管理人分别和建筑所有人之间签有合同，但是只有石工承包 ...
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竞争。 ３、独立担保的赔付效率优势有利于国内经济有序发展 目前法院受理的担保合同纠纷案件中，在债务人无力承担债务时，担保人以各种理由提出抗辩，使债权人 ，在招标、中标、工程预付款以及工程的各个阶段实行独立保证。一旦承建方违约，发包方可以立即从保证人那里拿到违约金或取回预付款，终止原承包合同并继续发包， ...
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部门把服务外包给私人部门的一种形式，具体包括公用事业特许经营、设立合资企业、合同承包、管理者收购、管理合同等。[1]PPP的提出和应用反映了公共设施和 救济的预期，故为了充分有效解决特许经营协议中的法律争议，以行政主体方违约为由提起民事诉讼似乎更优于行政诉讼途径。我们认为，对于特许经营协议引发的法律 ...
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监理人代表建设单位对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面实施监督；有权要求建筑施工企业改正不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的工程施工 造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同 ...
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既然无效合同中的质保金条款对发承包双方具有约束力，那么，承包人是否有权主张发包人逾期支付质保金的违约责任或者利息呢首先，关于违约金。根据《合同法》 工程款外，承包人不能以超过约定给付期限为由主张逾期利息。综上，笔者认为，建设工程合同无效的情况下，发包人是否支付逾期付款利息，应当综合考量双方过错责任。如 ...
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。由于被告一为了招投标需要将原告施工的涵洞部分纳入招投标范围，双方所签订合同的工程承包范围和工程价款中包含了涵洞部分工程，被告一也实际只于被告二进行工程价款 履行付款义务。根据《合同法》第六十四条规定，承包人如果未履行付款义务其承担违约责任的对象应是建设单位而不是实际施工人。实际施工人仍应向建设单位 ...
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结算纠纷提出了行之有效的防范对策。 「关键词」建筑施工，结算纠纷，防范对策 在建筑施工合同管理中，较之于质量、安全等纠纷而言，最易出现而又最难解决的是结算 利率支付拖欠工程款的利息，并承担违约责任。 如依双方当事人在合同中约定的确认规则，施工方还须注意，按《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条 ...
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二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙使用。双方对逾期交房的违约责任也作了约定。合同签订后，甲按期将该住宅房交付乙使用。乙在居住使用该住宅过程 ，自发布之日起施行。 第六章建设工程质量保修 第三十九条建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量 ...
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