意向书。近年趋向于采用契约性合作伙伴关系，例如PPC2000和C21/GC21合同。我国工程合同的发展趋势是追求公平，例如电脑随机选择投标人甚至抽签授予合同，这 激化矛盾而无助于解决问题。我国独有的巨额工程拖欠款问题足以证明我国建设双方极端对立和互相谋算，而结算价远高于合同价现象显示我国建筑业存在大量 ...
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验收报告。发包人接到竣工验收报告后,应当根据有关规定及时对工程进行验收。竣工验收合格并办理竣工结算后,发包人须按约支付价款。发包人不按约支付,经 的劳务报酬及垫款请求给予保全抵押,此请求权经预告登记,抵押权方成立。在瑞士,建筑工程承包人的法定抵押权也应经登记。依日本民法,此时当然发生承揽人的优先权,但 ...
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房款的消费者 《批复》从生存权优于经营权原则出发，肯定了消费者预购商品房所有权优于建设工程拍卖权，这无疑是我国建筑业、房地产、消费者权益保护法律制度的一个重大进步。 的竣工验收，从而使承包人从因没有形式上的验收而无法竣工结算的困境中解脱出来，并毫无争议地享有建设工程优先受偿权。而这种情形之下的建设工程 ...
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约定的竣工之日起计算，从而在优先权的认定上引入了“竣工”的概念。 建筑工程的“竣工”实际上分为承包人与发包人的“竣工交付使用”民事行为和“竣工验收合格”的行政性行为 上的竣工验收，从而使承包人从因没有形式上的验收而无法竣工结算的困境中解脱出来，并毫无争议地享有建设工程优先受偿权。而这种情形之下的“建设 ...
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权利义务和风险，决定了建设模式，领引着建筑市场的发展方向，因此工程合同范本的编制非同小可。国际咨询工程师联合会（FIDIC） 就是通过颁布FIDIC合同条件， 激化矛盾而无助于解决问题。 我国独有的巨额工程拖欠款问题足以证明我国建设双方极端对立和互相谋算，而结算价远高于合同价现象显示我国建筑业存在大量 ...
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实际占有情况、当事人在本案诉讼中的实际主张等事实，法院可据此认定案涉工程质量合格，满足工程款支付条件。 2.发包人迟延支付工程款导致承包人被迫停工、未能 工程造价鉴定的方式确定已完成部分的工程价款。 虽然合同约定了发包人与承包人工程造价结算规则和总造价，但承包人仅完成部分工程项目，无法依据合同约定确定 ...
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，如果中标的合同无效，即使签订了与中标合同实质性内容不一致的合同，所有的建设工程施工合同均无效，也不存在黑白合同的问题，应参照当事人实际履行的合同确定双方 、工程价款不一致的，应将招标文件、投标文件、中标通知书作为结算工程价款的依据，而中标合同将视为黑合同。 5、招标人和中标人在中标合同之外就明显高于 ...
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内部审计工作除了加强财务收支审计、经济效益等常规审计外，为了适用新时代要求，对工程结算审计、合同管理、企业经营预算审计、内部控制审计等专项审计力度进行加强， 队伍的建设，首先，在人员录用上，要选择具备审计、会计、计算机技术、工程、经济、法律、管理等工作背景的人员，以此使得审计人员队伍知识结构得到优化。 ...
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承包范围内的价格写清楚，当然签定合同的价格要咨询当时的市场价格了。 三、工程劳务承包合同纠纷如何处理1、总承包企业或专业施工企业与不具备相应资质的企业 企业以劳务分包合同的名义签订的实质上的工程分包合同。这种合同将依据合同的实际内容及建设施工中的客观事实，及双方结算的具体情况，来认定双方合同关系的本质 ...
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无相应权限。现各法院对该观点的认定较为一致，《北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》（京高法发[2012]245 号）、《 人力、资金、物资、机械设备等生产要素，指挥工程项目建设的生产经营活动，参与工程竣工验收，参与工程价款的结算等。因此，项目经理对外收取工程款、借款或 ...
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