曾持肯定观点。例如，最高人民法院执行工作办公室曾经批复认为：“珠海金铭公司自愿以其独立开发销售的部分房产抵偿所欠债务，是其真实意思表示，并不违反 房屋权属变更、转移登记。国土资源、房地产管理部门依据生效法律文书进行权属登记时，当事人的土地、房屋权利应当追溯到相关法律文书生效之时。”最高人民法院《关于 ...
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在法律上被认定为是出借人，拟出借资金方在法律上被认为是担保人，并不违背相关法律的规定。但这种借贷安排对银行和出资人有利，但不利于借款人，因为这 利息。如在“国家经济贸易委员会基建修缮中心与海南建成房地产开发公司借款合同纠纷上诉案”中海南高院认为：“依照法律关于依合同无效取得的财产应予以返还的规定，建成 ...
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实体权利和程序权利。 二、纳税人权利的法律保障现状 我国现行法律对纳税人权利的法律保障主要由宪法、税收法律法规和其他相关法律法规以及部门规章等三大部分组成： 首先 2001年1月1日起，对制药、食品、日化、家电、通信、软件开发、集成电路、房地产开发、体育文化和家具建材商城等行业的企业，每一纳税年度可在 ...
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的行为不是基本商行为，因此从事这些行为不能使其行为人成为商人。从事房地产开发与建筑的人如果要成为商人，他们或者通过注册方式或者通过设立公司的 全国人大常委会法制工作委员会民法室编：《中华人民共和国物权法条文说明、立法理由及相关规定》，北京大学出版社2007年版，第193页。 [18]同上揭，第195页 ...
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法律并未有明确规定。 严格限制小产权房买卖的规定出现在国务院的相关规定中，特别是1999年《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(国办发[ ，而成为小产权房。2007年，建设部发布风险提示，申明法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发，不允许将集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外的 ...
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。可见，发展型犯罪预防措施并不是一个独立于家庭、学校（非正式控制力量）以及城市相关综合治理部门（正式控制力量）之外的政治国家控制模式；城市青少年群体本身也不是 定位，回避了其应承担的社会功能（犯罪预防），设置了诸如工商管理、房地产开发、法律、公共行政管理、国际贸易、物流管理、金融、财政等课程，青少年在 ...
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小产权房的来源 近些年来最出动国人利益神经的相关名词莫过于小产权房，它再次将沉寂许久的中国土地制度及相关法律问题推上了风口浪尖。 从严格意义上来讲， 和宅基地使用权。这种二元化构成的选择归其背后的无奈，即建设用地使用权是我国房地产市场的要素。而宅基地使用权游离于市场之外，无多少自由而言，却负载了沉重的 ...
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城市房屋产权产籍管理暂行办法》第18条、《担保法》第41条及《合同法》相关条款等均将登记、公示作为合同的生效条件。而在有些法规、司法解释中又 解释、《合同法》适用的司法解释及《关于审理城市房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》等等。由此可见，法律法规与司法解释之所以会出现不一致，究其原因 ...
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愿意直接履行付款义务，也可采取其他方式履行付款的义务，如提存等方式。根据相关法律规定，陈先生发现李先生当时具有不能按期交房的可能性，应及时与对方 的，购房者可要求按实际情况适当提高违约金给付标准2016年2月，王先生和某房地产开发企业签订了《商品房买卖合同》，合同约定王先生购买一套价值200万元的精装 ...
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。交付后，胡某某对房屋进行了装修并一直居住至今。后王某某以该协议违反相关法律法规政策为由，主张该协议无效。 二审法院认为：经济适用住房指政府提供政策优惠， 的支付数额准确无误，该证据可以证明房屋的全部价款确系美康澳公司向北京能源房地产开发有限责任公司支付；同时，美康澳公司提交了该公司持有的物业费、装修 ...
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