、电梯安装等）或因设备材料改变，或因设备材料有问题，或因施工质量问题达不到法定或约定的使用要求或标准的。此三者对于商品房买受方而言，不一定都 合同的要求有困难（开发商可能在隐蔽工程上做假），但至少，在房屋结构未出现明显问题时，有关委托机构还是可以通过审核质量保证资料是否齐全以及重新评定观感质量来作出 ...
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到允许农用地的转用。”在日本曾出现过每个国家都会遇到的问题，即土地的供不应求。日本也经历了每个国家都曾出现过的要求增加城市用地，农用地转为城市 全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，并且按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上；属于成片开发土地的，形成工业 ...
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的民事法律关系，行政管理部门也面临如何对物业管理业进行行业管理的新问题，因物业管理发生的纠纷随之出现，并呈现纠纷数量上升、新类型案件多的特点。而物业管理 业主的利益。因此，确定房屋入住率或出售率达到一定的比例，方依法召开业主大会，成立管委会，这是保护业主利益，规范物业管理的必然要求。笔者认为，住宅小区 ...
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致承租人受损。所谓法律上的正当性，指承租人采取措施，要求补偿损失是法律所允可或支持的。四、具体时间的界定问题对于这几种情况，即原始取得、侵权行为等，是在 的装潢投入补偿债务，则既增大了添附人的风险又加重了所有人的负担，很可能出现房屋出租后未收租金却先支付装潢补偿款的不正常现象。因此，在这种情况下，装潢 ...
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认为：被告用花格砖砌方式建女儿墙是不安全、不符合正规设计要求的建筑物，据此被告无法证明自己没有过错，构成建筑物及其他地上物致人损害 倒塌事故的报告的通知”。“建筑工程质量问题严重……‘百年大计，质量第一’……采取有效措施，防止房屋倒塌事故的发生。……迅速扭转质量低，事故多的严重状况……” （以上两段 ...
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下的产物。私有经济在我国国民经济的地位不容忽视，有着一大批蓬勃发展的私有企业它们要求有平等市场主体地位。而当今情形下，它们并不能得到平等的地位，于是私营企业 人格权、身份权的法律保护；既着眼于中国现实民事生活中出现的问题的对策，又不忽视对中国未来问题的考虑。在此基础上，实用性的品格形成还有赖于法典用语 ...
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改革，并开始推行分判商和工人注册制度。香港建造商会要求会员签署《建造业改革承诺书》，对行为标准、道德、质量、安全、环境、雇佣与培训、生产效率、伙伴关系等 建设和谐社会，而不是反其道而行之。例如，要解决按月计量支付出现的问题，应推行里程碑付款方式，促使双方合作以实现共同目标；如规定由独立造价工程师“公平 ...
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所有权。但随着城市房地产业的发展，由原来的个人使用变为个人所有，这就出现了一个问题，即一栋高层房屋有数套住宅，不同这住宅属于不同的所有者，那么，每一个所有者 物业管理也随之形成。再加上人们生活水平的不断提高，必然对居住区质量的要求也越来越高，认识到房屋的建成是一次性的，而建成后的管理保养却是永久性的。 ...
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精神上为老人提供现实需要，提高城市独居老人的生活质量，使他们生活无忧，晚年无虑，是我国社会主义建设精神文明的要求。同时，提高老人生活满意度和幸福度，有利于构建 的地方道路中有一些陡坡，在与老人谈话中了解到，有部分老人在出行中出现过安全问题，尤其在比较恶劣的天气情况下，如冬天和下雨天，在我们这边，冬天多 ...
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根的《情况说明》进行了公证，此后，三原告与被告就祖遗宅院及五间房屋的分割问题多次协商但未能达成一致意见。 （二）法院事实认定及判决 法院认为，刘 谢估平认为公证人员的审查范围一般不应超过当事人提供的证明材料的范围。如果当事人只是要求对文书上的签名、印鉴、日期等事项进行公证，那么公证机构无需对文书的内容 ...
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