标准多交的公共维修资金，由谁承担？18、签订了认购协议房子还能涨价吗？19、房屋存在质量问题在保修期内没有修好，保修期后维修费用由谁承担？20、 可以在自己阳台挂广告牌吗？3、 楼上渗水却不维修怎么办？4、 房主可以任意解除房屋租赁合同吗？5、 承租人在出租屋内因热水器等爆炸，房主应承担什么责任？6、 ...
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，经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。 在公房承租人变更的问题上，不可避免地涉及直管公房租赁关系的法律性质和直管公房管理部门在直管公房租赁 分配问题，对当事人的居住利益和经济利益有重大影响，建议在签订家庭协议的时候还是聘请专业律师参与为妥。 关于拆迁补偿款的归属。根据《北京市城市房屋 ...
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共有关系，而共有人之间对拆迁安置问题意见不统一，以仅一方签字另一方未签字为由要推翻拆迁补偿协议；有的矛盾来源于房屋买卖、租用、借用后遭遇拆迁， 费用交纳办法实施后，诉讼费用大幅度减少，对开发商提起诉讼的情况由以前的按照房屋标的额收取改为按50元一件收取诉讼费，开发商提起行政诉讼成本大大降低，一定程度 ...
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讲或许有十八万元甚至更多，具体数字，两人都说不清楚，更无法就债务承担问题达成协议，导致法院很是为难。 案例三： 原告古某诉被告丁某、傅某债务纠纷案 能否清偿得起债务是两个概念，显然，案例三种，法院考虑了后者，而全然不顾房屋上已存在的合法负担，所以才会做出不恰当的判决。 注释 [①] 该案例摘自《离婚时 ...
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。 第一，有明确的法律根据。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第89条规定在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自 和避免产生房地产泡沫的问题；其二，就是最高人民法院关于审理房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：转让人在与被转让人签订转让协议时，其所 ...
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内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，对双方均具有法律约束力。该协议表明双方已确认XXX号房屋系张三和李四的夫妻共同财产。因此在双方离婚的情况下 三、关于争议焦点三：在依法确定XXX号房屋属于夫妻共同财产的情况下，就要考虑分割房屋，由享有房屋的一方给付对方折价补偿款的问题，进而要考虑如何确定房屋的 ...
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只需完善权属登记手续，人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产，对房屋权属、分割、补偿问题予以处理：第一，在婚姻存续期间购买的，无论是以夫或妻的名义 不足以排除赠与的推定。人民法院在审查借贷关系是否存在时，除了审查当事人提供的出资协议或借条等是否真实，还要以资金为线索，追查出资及其性质是否真实。对于夫妻 ...
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。 第一，有明确的法律根据。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第89条规定“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自 避免产生房地产泡沫的问题；其二，就是最高人民法院关于审理房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：“转让人在与被转让人签订转让协议时，其所 ...
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房屋的征收，由此提出了在公法，尤其是在行政法领域如何建立房屋征收制度的问题。在这个方面，日本自1951年6月9日颁布(1953年8月1日起 在项目认定告示公布之前，调解委员会通过调解实现在事实上使得当事人之间达成合意。 (2)协议的确认程序 在项目认定告示发布之后至裁决申请提出之前的期间内，如果当事人 ...
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，如此何以能保证房屋拆迁补偿协议裁决的公正性、公平性? 三、城市房屋拆迁决定的司法审查之缺失 对于城市房屋拆迁中的拆迁、补偿、安置等问题的行政裁决行为的 人有向上一级行政机关或者人民政府申请行政复议的权利。非如此，不足以防止城市房屋拆迁行为中的行政不作为、行政违法或者行政越权等行为的出现。 (四)完善 ...
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