。具言之，房屋所有权，其权利本身并无有形无形之说，问题在于房屋系有体物；作为著作权，亦不产生有形无形问题，关键在于作品系智能产物，为非物质形态。（注：参见 .）。先占理论有其可取之处：第一，依先占取得所有权，意味着无主物的所有权人即是该物件的最先占有人。在知识产权中，创造者即是占有者，成为第一个控制其 ...
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上海市制定的拍卖规定，对可拍卖之财产作出了规定，下列财产可以拍卖：（一）房屋以及其他建筑物、构筑物；（二）车辆、船舶、航空器；（三）知识产权中的财产 论》，法律出版社2001年版，第153页。[18]物之上的所有权象征物之有主以否及主之具体，故谓其具有主体性。[19]费安玲：《1942年意大利民法典之 ...
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30].在抵押权设定以后，抵押人仍然享有对抵押物的所有权，也保留对抵押物的最终处分权，但是在抵押期间，这种最终处分权是否应当受到限制，应当受到何种限制，存在 人优先受偿，承包人必然不会轻易地交出房屋，这样也容易引起纠纷。更何况如果作为承包人认为其辛苦建造的房屋的工程款不能得到支付，有可能会采取各种方法 ...
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有多种表现形式，在法律上也就不能简单地只确认国家所有权和集体所有权了。[4] 例如公司财产的所有权主体应该归属拿一类呢？ （二）国家、集体、个人的 才可以取得。然而，因经济发展、人口流动等原因，原宅基地使用权人不再使用其宅基地的，法律对转让或出租房屋使用权的行为不予限制。按照现行《土地管理法》的规定 ...
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之物并非可替代物时，加害人应当负修缮责任，不能够通过金钱赔偿的方法而请求受害人让与其物的所有权，故承认被害人对恢复原状或价格赔偿由选择权，其主动在于被害人 并规定于物权法，关键并不在于其权利性质本身如何，而在其是否具有脱离债权体系的必要性即法律价值。对此必要性的判断，则完全取决于对有关选择之利弊所作的 ...
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制度中的经营权关系，并没有改变传统集体土地制度中的所有权关系。现行土地承包经营权是一种具有债权性质的不纯粹物权，因之必须将其物权化。对于物权化后的土地 有所增加的情况下也是如此。因此，改变房屋的结构或用途的可能会导致居住权的消灭。这是保障居住权消灭时使得所有权人取回房屋的必要措施。其次，从居住权的权利 ...
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却无法从正面获得这一段历史知识。这一点让人颇感遗憾。 四、近现代社会的所有权 罪恶的等级身份制后来当然被历史淘汰了，人类社会由此进入近现代时期。等级身份制 的革命要求就产生了人民主权、社会契约和三权分立的学说。这些具有革命因素的理论，其逻辑思路基本上是这样的：按照人文主义的思想，人民应该享有权利，这些 ...
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，只是在当事人发生争议时，有权依据《物权法》第33条，请求法院确认其对动产的所有权。[9]所以，严格地说，《买卖合同司法解释》第9条第（一）项 （法释[2004]15号）第6条。该规定已被《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》（法释[2005]14号）第1条修改。相关讨论参见应飞虎：权利 ...
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，其与房屋的所有人、承租人处于相同的法律地位，共同接受房屋拆迁主管部门的管理。在订立拆迁补偿安置协议的时候，协议双方法律地位平等，该协议因而具有民事合同 在德国行政合同问题上，客观上形成了一种强调当事人地位平等的私法契约观，这可从行政合同履行过程中，行政主体是否享有单方变更权或者该权利行使所受到的限制 ...
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当时，公有土地是不能出卖的，国家使将其出租给市民建筑房屋，从而获取经济利益。但依照罗马法的添附原则，土地所有人的所有权及于地上建筑物，为了保护 ，地上权的设立，变更或转让采取独立的契约形式，而非土地租赁契约形式。在与我国过去具有相同的政治制度和经济体制的俄罗斯，正在从计划经济向市场经济过渡，其转型时期 ...
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