的第三人。此外，如果是留置权人经过留置物所有人同意在留置物上再设定抵押，则抵押权当然应当优先于留置权受偿。 在动产之上还可能出现抵押权与质权竞合 破产的情况下，债权人放弃债务人提供的物权担保，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任；而在保证人破产的情况下，债权人放弃债务人提供的物权担保的，其对破产 ...
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。 三、裁判 某市中级人民法院审理后认为：被告人郭某利用虚假合同，签发无资金保证的银行承兑汇票骗取财物，合计金额人民币 1228 万元，造成国家直接经济损失 469.5 ，对被告人郭某（盛大公司）的资金保证状况以及汇票资金的流向是明知的，被告人郭某以 6 套房本作抵押，是否需要进行他项权利登记是农行 ...
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康BOT的法律问题与我国立法。[J]法学研究，1998.2 [6]沈玮BOT‘ 中政府保证的相关法律问题。[J]现代法学2001.2 [7]Jacques Cook. Infrastruct Project Finance in Latin American international lawyer ...
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公司间互相担保审查不严。有的企业不具有代偿能力，如保证人自身已把全部财产抵押给银行或信托投资公司贷款，又为其他企业、公司担保贷款。企业、公司不具有法人 其次，应严格执行贷款通则规范的贷款手续，认真做好贷前调查，对借款合同、保证合同、抵押合同等重要文本必须予以规范，切不可含糊其词。第三，要强化对信贷人员 ...
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政府对企业的“补贴”，这种贷款的本质带有政策性。企业虽然与银行签订了用厂房抵押的借款合同，但是，在到期无力还本付息时，国营企业和地方政府会千方百计从数 信用信息进行商业化合理使用。银行客户对其信用资料记录应该有知悉权，目的是保证银行对个人信用记录的真实和准确。银行在处理“个贷”纠纷问题时，担保法与行政 ...
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。我国实践中的按揭是指，购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的权益抵押给银行，银行贷款给购房人并以购房人名义将款项交由房产商以支付房屋价款，若购房人 ，债权人既然享有所有权，其就有可能处分标的物，从而引发很多纠纷。其次，房产商的保证和回购，也有利于保障银行债权，维护信用秩序；而让与担保在债务人到期不能 ...
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有关许可证、项目合同、保险文件等三方合同中约定 -有时第三方可能要求对贷方提供保证，诸如：对贷方承担尽职义务，履行合同的义务；有关购买的银行为收益 问题是，有时候当地国的法律或是执照要求必须投保于当地的保险公司 -在借贷或抵押协议中常见的保险条款 -促使特定保险之保险金限定在一定的额度中 -只有与持有 ...
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三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”。这样规定 行使抵押权，受让人可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭，受让人清偿债务后可以向抵押人追偿，即有条件的承认转让行为有效；对于那些抵押物未经登记的，抵押权不得 ...
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方法，每月归还本息829227.74元；担保方式为抵押加阶段性保证，保证期间为本合同保证条款生效之日起至抵押登记办妥且抵押财产的他项权利证书、 城东区建国南路66号3号楼66-16号商业用房，建筑面积3736.19㎡，抵押财产价值147953124元。同日，王忠诚与建行青海分行、越州公司签订《房地产 ...
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价值相对稳定、巨大，且可以直接予以利用以获得收益的财产，非常适于作为抵押或担保来保证债权的实现，但是其所担保的金额必然将非常巨大,涉及到债权关系双方的 获得建设资金成为不可能。同时银行对于房地产开发的前景信心也不足，以土地使用权抵押融资也比较困难，而且建设初期土地价值必定较低，即使融资成功数额也未必能 ...
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