资料和要素，银行进行了严格审查后，才与颜先生签订了个人购房担保借款合同和抵押合同。在市房管局办妥抵押物登记手续后，银行向颜先生发放了8万元的 这套房屋产权过户给黄女士。 北京市盈科律师事务所（中国区总部）高级合伙人律师 北京房产纠纷专家 张仁藏律师 1、律师陪购：全程代理购买一手商品房（别墅）、二手房 ...
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双眼，不再水中望月，雾里看花！ 一、借条：想说爱你不容易——常见借条纠纷及陷阱类型分析 1、“借条” “欠条”、 “收条”、——名称不能忽视 借钱给朋友时 的借条起诉要求还本付息，人民法院审理后以《合同法》第211条“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明的，视为不支付利息”的规定，驳回了 ...
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（二）让与担保的司法认知阶段 1995年，担保法将担保方式严格限定为保证、抵押、质押、留置和定金。2007年，物权法起草制定过程中，让与担保因存在 被认为违反物权法定原则而无效。 2015年民间借贷司法解释第24条规定签订买卖合同作为借款合同的担保的情形，理论界称为后让与担保，并非传统的债务履行期满前 ...
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地方经济发展起到了很好的作用，但是其中一些问题也不容忽视，最近这种借贷形式引起的纠纷越来越多，出借方一不小心，就会出差错，弄得血本无归。以下四个方面最容易出现 执行到抵押人的房产。 二是民间借贷的双方当事人在借款时以住房的房本作为抵押的，不签订房地产抵押合同，仅以口头约定。这种问题出现的最多，根据《 ...
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，不得以其租赁权对抗申请执行人，其主张停止执行的，不予支持。 （2）关于租赁与抵押的问题 承租人在债权人设立抵押权之前已经与被执行人签订了合法有效的房屋租赁合同 这类案件应不予受理。另一种观点认为，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条的规定，实际施工人有权对 ...
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无效。22、没有当物，典当行向当户签发了当票或者双方之间签订了借款合同，典当合同均无效。双方之间的法律关系应按照民间借贷处理。（二）关于鉴定问题23 纠纷仍将保持高发的态势。要贯彻执行好法律、行政法规和《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等司法解释的有关规定，并进一步深化对以下问题的 ...
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的借款行为违反了国家金融管理法规，属非法借贷，双方签订的借款合同无效。鉴于凤凰公司系用自有资金帮助三水公司解决资金困难，用双方约定利率未超过同期银行贷款 清理责任时，由股东承担清偿责任。本案的终审判决，从侵权的角度为这类纠纷的解决提供了一个新的视点。 ㈠关于股东行为性质的界定 股东承担有限责任是公司法 ...
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借款及其利息。另外，郑州某支行虽然同杨某就杨某所购买的A型汽车签订了抵押合同。但因杨某于2008年11月13日因抢劫被法院判处无期徒刑，其轿车在 轿车担保以外的债权承担保证责任。 ③张某与郑州某支行之间签订保证合同中，保证方式为一般保证。故在借款同纠纷未经审判。并就债务人杨某财产依法强制执行仍不能履行 ...
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个人房产担保借款合同，由天津银行振北支行向隋婷发放个人住房贷款80000元（直接划入开发商账户），保证人提供连带责任保证。同日，白家连、隋婷作为抵押人，天 生效前实际偿还的贷款本息给付隋婷。双方上述主张有利于减少诉累，一次性彻底解决纠纷，应予准许。另，虽然在2013年6月之前崔立曾出现9次逾期还款记录 ...
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单纯的借款合同有显著区别，故不应将保理合同简单视为借款合同。在保理合同纠纷对应的案由方面，最高人民法院已将此纳入到新修订的案由规定中予以考虑，在新的 兑仓交易模式的核心是融资担保，各方为保障银行贷款安全会作出退款承诺、回购担保、抵押质押等有担保功能的交易安排，在审理中要正确适用《合同法》、《物权法》等 ...
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