《中华人民共和国担保法》的有关规定，要求借款人（或第三人）提供抵押担保作为借款的前提条件。因此，司法实践中的抵押借款纠纷案件也在逐年增加，抵押借款合同的 特点，严格规范最高保证的应用。对于不具备上述条件的担保，不能以最高额担保予以保护。由于最高额抵押担保合同的履行期较长，因债权人向人民法院提起诉讼，其 ...
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大量的抵押合同因抵押权设定手续繁杂，因此没有或未来得及进行登记，发生纠纷后，便无法处理。此外，在繁简安排上，也不完全合理。如，对最高额抵押，担保法仅仅 一项担保权在设定以后，担保人可以随意或比较轻易地废弃这种担保权，那么，它的担保效力就比较低。因此，对于担保合同，其无效与效力未定的条件、担保合同变更和 ...
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真实性，查看婚姻状况，了解当前夫妻关系是否处于存续期间，考虑需要需要夫妻双方签订担保合同。若为单身、离异、丧偶等情况的，也许核实身份真实性。2. 夫妻双方签订 ，对于夫妻双方共同意思表示的认定很难成立，后期需要清偿债务时，往往会发生纠纷，配偶声称不了解其向债权人借款行为，应由其个人财产而不是夫妻共同 ...
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无过错，而是因第三方原因导致出让股权价值有减损的，股权出让方是否应当承担瑕疵担保责任。对此形成三种不同意见。 观点一：合同法第一百五十条所称的第 买卖合同的相关规定，理论界与实务界存在一些争议。最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第45条规定，法律或者行政法规对债权转让、股权转让 ...
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银行），一审被告、二审被上诉人郑州瑞阳粮食有限公司（以下简称瑞阳公司）金融借款合同纠纷一案，不服河南省高级人民法院（2019）豫民终31号民事判决（以下简称 和2019年11月最高人民法院发布的《全国法院民商事审判工作会议纪要》中关于担保责任的有关规定，是错误的。 农发银行提交意见称，应当驳回鹏鑫公司 ...
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。依照我国《担保法》第5条第1款之规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。通说认为，该条 中的法律适用问题。 （二）司法实践：独立保函的承认 最高人民法院《关于审理独立保函纠纷案件若干问题的规定》确认了国内独立保函的合法性地位，厘清了独立保函的法律性质与 ...
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推定确认担保合同的成立，要求必须由当事人明确的意思表示，并将双方协商的内容通过书面的形式记载下来。最高人民法院曾在《关于审理经济合同纠纷案件有关保证 内容，只表示他曾具备保证人身份，不能认定双方当事人重新建立了新的保证合同。 再次，一审判决依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 ...
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效果上存在着截然不同。 又如，在一起配电箱等的材料设备采购合同纠纷中，合同约定“工程验收付合同价的10%”，工程验收是否发生成为双方争议的焦点。供货商认为 的地震、持续多少天达到多少毫米的降水等等，才可能认定为不可抗力，以免引起不必要的纠纷。 八、运用担保条件，降低风险系数。 在签订《建设工程施工合同 ...
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该担保无效。由于《公司法》第16条属于效力性强制性规定，因此违反该规定的担保合同自然无效。第四种观点认为，《公司法》第16条并不能直接成为认定公司 强制性规定，在性质上却属于管理性规定。譬如，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者 ...
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《还款承诺函》，载明现借款已到期，借款人没有归还借款本息。现本人同意承担担保责任，承诺于年月日前还清全部借款本息，此行为的性质如何认定?出借人可否据此要求 进一步承诺在限定的日期之前向出借人还清全部借款本息，这相当于排除了在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前拒绝承担 ...
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