按国家和省现行政策规定申报审批，获得批准后，依法缴纳土地出让金，方为合法有效。任何单位和部门擅自改变划拨用地的用途、非法转让划拨用地的，按照土地管理 拆迁成本应从评估价格中扣除，如果被收购方愿意自行拆除的除外；现状地面建筑物若不必拆迁并可以使用的，还应评估建筑物的补偿价格。具体操作程序是：委托土地评估 ...
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给海星公司所有。原告诉请给付工程款，但未主张房屋抵偿。生效判决确认双方的还款协议合法有效，判令被告给付欠款。执行中，营口中院将房屋评估后交付拍卖，但流 究为财产给付还是行为给付，亦有争议。例如，四川省石油管理局勘察设计研究院与成都广视房地产开发公司拆迁安置纠纷执行一案。判决是命令广视公司限期将尚未拆迁 ...
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，对仲裁实行有效的监督。例如，法院可以通过撤换仲裁员的形式对仲裁进行组织方面的监督。法院在行使有关权力之时，应充分尊重当事人之间协议中关于仲裁员 纠纷仲裁、消费纠纷仲裁、价格争议仲裁、著作权纠纷仲裁、房地产纠纷仲裁、房屋拆迁纠纷仲裁、工业产品质量纠纷仲裁、新闻纠纷仲裁、土地权属争议仲裁、农业承包合同 ...
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损害，是政府部门审查房地产项目是否允许转让的重要指标。这样规定的目的是保障被拆迁人的合法权益，防止在项目转让过程中或者转让后，转让方、受让方互相推诿 特定的房地产项目而成立的房地产开发公司。 股权转让手续简单，受让人只要签订股权转让协议，并按规定办理股权转让的变更登记手续即可控制、管理整个项目。其还有 ...
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8 日代理房地产公司与湖北省某农垦实业公司（以下简称实业公司）签订了联合开发协议，单价为每平方米1255元。合同由陈某交房地产公司总经理签定。 1993年 当事人均不服，向湖北省高级人民法院提出上诉。 房地产公司上诉称：原判认定合同合法有效和对陈某出具放弃代理酬金的字据不予采用，是错误的。请求确认委托 ...
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意味着权利限制问题必须由法律明文规定，而法律本身是有效力层次的，下位法律是否有效取决于上位法的规定，由于宪法是效力层次中的最高层，因此权利限制的 秋风译。长春：吉林人民出版社，2004. [16] 费安玲。私权理念与城市私房拆迁的立法[J].政法论坛，2004，（5）。 [17] 苏永钦。民法典的时代 ...
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住房管理法。对于这类交易行为的法律后果，现行法律规定的民事行为无效的后果不能有效平衡各方利益，故有必要单行立法规定。有条件地认可善意交易行为的法律效力。非 啦！农村征地拆迁安置房买卖，许多法院认定最多违反地方法规，不违反法律，故有效。但旌阳区某庭庭长不这么认为，即便我已做好买卖双方的和解协议也不签发 ...
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，并且没有规定限制对外出售（只限制大产证和动迁协议均满3年才能过户），或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置 是购买还没定位的安置房风险就更大，因此在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外， ...
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为是规避金融管制的金融拆借行为;当回购人是自然人(如公司高管)时，那这个回购协议则是担保性质，投资行为也就不一定需要认定为规避行为。此时的回购协议不能 的可能，规定了无效后一方给另一方补偿的违约条款或补偿条款是否单独有效。例，公房有的地方不能买卖，如果约到拆迁双方规定合同无效后买房应得到与拆迁等同的 ...
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商业银行开设商品房预售款专用帐户并签订了监管协议； （七）涉及房屋拆迁的，已取得房屋拆迁行政主管部门核发的拆迁许可证书； （八）拟预售商品房及其占用 抵押已出租的房地产的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。 出租已抵押的房地产的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。 第 ...
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