城市房地产税；契税法是针对在我国境内办理国有土地使用权、房屋所有权权属转移登记时，向产权承受人征税的法律规范的总称。在市场经济条件下，我国房地产税法制度的 的业主，也应按保有情况缴税，至于所得租金收入，则应当根据所得税法和营业税法的有关规定缴纳所得税或营业税。我们认为，应当在全国立法时，明确物业税的 ...
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阻挡建筑物属于土地、使建筑物与建设用地使用权相结合的法律制度,因而,即使是他人出资建造的建筑物,该建筑物所有权归属于建设用地使用权人,而不归出资者,除非建设用地使用权 用权。售、租房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后,单位和个人按各自的产权比例进行分配（第21 条第3 款） ...
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，为个人合法财产提供了稳定的法律保障。这将增加个人创造社会 财富的动力。对物权本质的认识，目前通说认为德国学者的权利归属理论最令人信服。即物权的直接 、楼层、朝向等因素，以房地产市场估价给予补偿。2、产权调换补偿的原则和标准。产权调换的面积按照拆除房屋的建 筑面积计算。另外加上拆迁安置补助费和经济损失 ...
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这类车库是为了空气流通和防止潮 湿, 在高层建筑物的地上一层建的开放式车库。据《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》第三条第一款, 房屋层高 的产权应当属于全体业主共有。 反之，如果车库的建筑面积未作为公摊面积，则该车库的产权通常应归属于开发商。从法律角度看，于交易中可以被认为具有特定和 ...
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的财产关系。随着社会发展，物质生活水平的提高，财富在婚姻中占有的比重逐渐加大，尤其在房地产方面，婚姻双方有关房地产的争议、纠纷呈逐年上升趋势。房地产纠纷发生 另一方前提下，一方的权益，是无法受到法律保护。也就是说，即使一方真的出了钱，也不能证明出资行为，法院也无法判决其一定享有房屋产权。因为根据我国《 ...
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动产物权；不动产物权是民事主体对不动产所享有的物权，比如购置一套房屋，由于房屋是不动产，那么物权人对房屋的所有权（房屋产权）就是不动产物权；权利物权是民事主体 ）的合同债权，由于债权具有相对性，从原告李某和被告某科技发展有限公司的法律关系来看，李某的权利是对人权而不是对世权，显然通过这个案例，我们更加 ...
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习惯。（4）“壁心和最后粉刷表层混和说”认为，专有部分的范围在区分所有人相互间有关建筑物的维持、管理等内部关系上，包含到壁、柱、地板等境界部分 对整幢房屋享有权利、承担义务，他们在此之上可以形成团体的法律关系；由于房屋的特定部分为各区分所有权人专有，区分所有权人需要对其专有部分行使权利和承担义务，因此 ...
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的若干具体意见》，一直是各级人民法院审判此类案件的最重要的法律依据。该《意见》明确规定：“分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等， 对夫妻共同出资而取得“部分产权”的房屋，分得房屋“部分产权”的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方 ...
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私有财产的重视，有关机关规范了对私有财产的管理，但此种管理又不完善，所以出现了一些新问题、新情况，在我县辖区内最突出的是农村房屋产权共有人的 ，只能以此集体土地建设用地使用证确定土地使用权问题，及房屋权属的归属问题。虽然此土地使用证仅落有户主的姓名，但参照相关法律、法规应确定共有人为当时参与申报的家庭 ...
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享有权）人，这时如不经法院的实体审查，不可能马上对权利归属作出判断。另外相关的法律规范同时还规定法人也可以成为知识产权的主体，一些虽未从事过创造性 要件的很难，这就给被告进行权属抗辩打开了方便之门。无怪乎在审判实践中，有关商业秘密的纠纷很少没有被告不提出权属抗辩，且权属抗辩本身主要针对商业秘密是否构成 ...
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