买卖系由诸于自由买卖或强制执行之拍卖、变卖皆应无所限;本条立法政策上，基于仅适于使其形成债之关系的立场，故仅容推定在房屋的使用期限内有租赁关系 均存在租金如何支付、期间如何确定等问题，我国台湾地区民法上采取的方法是地租、期间及范围由当事人协议定之;不能协议者，得请求法院以判决定之。[30]仅就交易磋商 ...
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要求，最高人民法院各审判业务部门提出制定司法解释的建议，各高级人民法院、解放军军事法院提出制定司法解释的建议或者对法律应用问题的请示，全国人大代表、全国政协委员提出 房屋所有人偿债后尚余二百万元。可见，设定抵押的房屋所有人并不因其房屋所有权被强制执行而必然一贫如洗，其仍有可能用债务清算余款自行租房居住 ...
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时，法院需对争议中的问题进行裁决，因而成为公共利益的判断者。法院如何发挥其对行政机关的制约功能，以及在多大程度上分享对公共利益的界定权在文章 承租人在裁决规定的期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制执行。对公民生命、自由和财产的强制 ...
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债务负担保责任的税收法律关系的当事人。征税机关亦得对担保责任人及其财产为强制执行。税收债务人与税收担保责任人为连带债务人。 3、税收征收义务人，是指应 ，以获取较之合法正当行为，更为有利之税法地位。[32] 笔者认为，不管民法或刑法如何评价，违法行为之经过与效果只要具备课税要件即应课税。这并非国家承认 ...
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、最高人民法院提级管辖，就必须适当减少最高人民法院和省高级人民法院审理案件的数量 如何给最高人民法院、省高级人民法院减负？笔者认为：①小额速裁程序实行一审终审， 。由于担保的门槛太高，诉讼保全制度很难发挥作用，事实上将强制执行的困难全部留给法院了。笔者主张降低诉讼保全的门槛，按照保全财产的适当比例或者 ...
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，法律并没有作出明确规定，甚至迄今没有一个较为权威的学理界定，法院很难做出评判；二是对集体土地房屋所有权人的财产保护存在立法缺失。在征地过程中，房屋拆迁 只是一种通知行为，没有设定相对人的权利义务。我们认为，责令交出土地应属于行政强制执行行为，其目的是为了使被征收的农村集体土地转移占有，其实质是对征地 ...
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破产制度的介绍所示，广泛适用的个人破产制度，可能是每年上百万的量级，因此，如何设计具体制度，减轻司法系统的负担，降低个人破产程序的成本，是构建个人破产免责 实践中，即使是债务人所有的唯一一套住房，法院也可以强制执行，具体做法是为其另租一套可以满足基本居住条件的房屋。 [14]见我国《刑法》第238条第 ...
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又不履行的，作出具体行政行为的行政管理部门可以申请人民法院强制执行。从上述规定可以看出，《上海市房屋租赁条例》根本没有赋予政府部门可以强制性地用榔头敲掉群 同时，也必须保障行政相对人依法提起行政诉讼、请求司法审查的权利。司法审查是法院监督行政机关遵守法律的有力工具，没有司法审查，行政法治等于一句空话， ...
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组）确定安置范围和安置标准后发放给个人，其中的问题是安置范围和安置标准如何确定？ 农村土地实行集体经济组织内部家庭承包经营制度，承包经营的原则是承包合同三 但行为的法律性质却是相同的，能否在立法上参照城市房屋拆迁管理规定赋予县级以上人民政府行政强制执行权？如果是这样，则不仅减轻人民法院的压力，更主要的 ...
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的房屋发挥更大的效能。 2、承租人的变更。对于居住使用的房屋，最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第119条规定承租户 购买权是一种强制缔约请求权，损害此权利的，解释第二十一条规定了承租人依法享有请求赔偿的权利。此种权利承租人如何行使、法院又如何掌握赔偿标准解释没有 ...
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