《民法解释学》。）1.由概念法学到自由法学概念法学（Begriffsjurisprudenz）源于19世纪的德国法学，它最早由耶林使用，继而成为对批评法解释学中偏重形式逻辑 以及行纪委托人对行纪人的债权等，也都具有准物权的效力。债权物权化，意味着契约自由原则对物权法定主义的动摇，以及经由私法自治产生新 ...
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转让，是指房地产权利人通过买卖、赠予或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。”因此，“房地产转让”应包括签订合同、付款、房屋交付，过户登记等一系列 暂时没有履行报批、登记手续，但并不影响合同的效力，只是交易房屋的所有权不能发生转移，当事人订立合同之物权变动的目的无法实现。 拆迁安置房屋买卖交易实例 ...
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。具体包括： 1.总则。总则中可以规定物、物权法的基本原则、物权的效力、物权变动的公示方式、物权的保护等内容。 2.所有权。这一部分应以动产和 所有权及共有。这一部分中有下面两个问题尤其应该考虑。 一是关于建筑物区分所有权的定位。目前，有观点认为应将建筑物区分所有权在物权法中予以详细规定，试图通过 ...
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也就是说，一般而言，拍卖引起所有权发生变动，也不影响原租赁权及其他用益物权的效力。 但是，这不是绝对的，最高法院在该《规定》中又规定了例外情形，即如果 负担等行为，则妨碍了人民法院对该财产进行强制执行，因此，人民法院可依申请执行人的请求，直接对该财产进行执行。如果要进行拍卖，则被执行人在查封财产上设定 ...
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物权凭证，即用以证明提单持有人对货物享有物权。物权凭证的效力往往指的是提单持有人对货物享有所有权，而事实上该种说法并不全面。由于海上货物运输中有关货物 接下来，笔者将具体分析当提单持有人为托运人或收货人时，提单诉权如何具体行使的问题。 （ 一） 提单持有人为收货人之情形 通常在海上货物贸易过程中，买方 ...
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的文义上理解，有限产权应当是对直接上市交易的一种概括性限制规定，并不能等同于物权制度中的所有权人对所有财产的处分权能，因为《物权法》明确了物权种类 购买者准入制度、交易管理等规定并不完善、不严格，且法律文件不应当具有追溯既往的效力，以现行的经济适用住房相关行政规章和政策性文件来认定管理办法实施前的交易 ...
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的文义上理解，有限产权应当是对直接上市交易的一种概括性限制规定，并不能等同于物权制度中的所有权人对所有财产的处分权能，因为《物权法》明确了物权种类 购买者准入制度、交易管理等规定并不完善、不严格，且法律文件不应当具有追溯既往的效力，以现行的经济适用住房相关行政规章和政策性文件来认定管理办法实施前的交易 ...
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的法定形式，是社会确认物权归属的根据。反观2001年婚姻法规定的赠与合同，现已不具有设立或变更不动产物权的效力，《解释三》第7条与物权法相衔接 没有特别规定时，适用一般财产法。如有学者所言，物权法是调整家庭财产关系的基础性法律，[8]尽管婚姻法调整家庭关系与物权法调整市场经济关系，两者在价值取向上有着 ...
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通过不同层次和效力的立法予以体现。 从实质上来说，产生上述问题的根本原因在于自然资源自身的多功能性与开发利用的多目标性冲突。因此，在自然资源物权的研究中， 、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有；由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。该条款在立法技术上主要是采用了 ...
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必须的，但是否必须从权利上予以表述，则颇值思考。 其次，民事主体对于秩序性利益的享有，无法通过权利形式予以类型化。如市场交易主体对于正常交易秩序负有一种义务，如不 却不得不基于背俗侵权对其予以肯认；又如，物权的效力和债权的效力之分也并非是由物权和债权的内容决定的，而更多地取决于公示制度，而公示制度本身 ...
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