规定中的通知问题。什么是通知?通知应当采用什么方式? 如何送达通知? 诸如此类的问题,法律和司法解释没有明确,因此,有必要明确什么是通知、通知的送达、通知的方式。法律意义上 ：1.以使用标的为内容的连续供应合同。比如水、电、气的供应合同，对以往的供应不可能恢复原状；租赁合同，一方在使用标的后，也无法就 ...
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引起或维护某种错误，以达到影响被欺诈者决策的目的[10]。我国最高法院的司法解释对欺诈的规定：一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使 ；如果是双方当事人的误解，可以遵循诚信原则类推适用，双方当事人都可以撤销和解合同。 第二，和解的事件已经法院确定判决，而当事人双方或一方于和解时并不 ...
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制任意拍卖行为的，对执行拍卖并不完全适用。最高人民法院2004年10月颁布的司法解释《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（以下简称《执行拍卖 》，台湾汉林出版社1981年版。 [8]《合同法》第230条规定了出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先 ...
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，又有对居住环境的安全维护，其涉及到若干有名合同和无名合同的内容，主要有雇佣合同、保管合同、租赁合同、承揽合同、委托合同等等。 就此而言，物业管理合同的 词并非汉语中的一般概念，在目前相关的专业非专业词典中也都没有对物业的具体解释，据学者考证，在粤港方言中特别是东南亚地区和我国香港、澳门地区，物业是 ...
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约定，大量修改交付标准致使建设工期严重滞后等原因，要求解除双方此前签署包括合作协议书在内的所有租赁文件。但根据事后庭审查明的事实可以认定，此时乙公司并无合同解除 于2009年2月5日向甲公司签发了解除合同通知，故双方合作协议书已于当时解除。同时，最高人民法院的司法解释明确行使异议权的期间为三个月。甲 ...
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集广泛适用性与一方拟制性于一身，所以，合同法在合同无效制度上设置了更为严格的规定。 2、 司法实践对合同无效制度的补充 在法国，自20世纪初始，随着 中国政法大学出版社1992年版，第380392页。 [4]参见徐涤宇：《合同概念的历史变迁及其解释》，载《法学研究》2004年第2期。 [5]参见尹田著 ...
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和次给付义务。原给付义务，又称为第一次给付义务，是指合同中原定的履行义务，如根据房屋租赁合同交付房屋或支付租金的义务。次给付义务，又称为第二次给付 ，把利益衡量原则带入了私法的理论和（更重要的）实践当中，对立法、法律解释和司法起了不可低估的作用。[12]（P24-25） 我国合同法第6条也规定的当事人 ...
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机构具有官方或半官方背景时表现更为明显。这一现象的出现固然与我国诉讼法及司法解释对鉴定人出庭问题规定的强制程度不够，未将其与鉴定结论的证明能力、证明 时，法院对此问题的处理亦应贯彻辩论主义。 例如，在租赁纠纷涉及装修赔偿金额问题时，承租人通过提供装修合同、单据、发票等方式举证．并自认为已经足以认定装修 ...
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是，不认为订立劳动合同是建立劳动关系的唯一依据，劳动关系也可因事实行为而成立。尽管事实劳动关系理论在理论界存有争议，但最高人民法院的司法解释和劳动部的规章为 合同提供的给付是无法返还的给付，比如服务（劳动合同中的劳动）或使用权（租赁合同中的房屋使用权），当该合同无效或被撤销时，相应的给付无法恢复到合同 ...
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。适用中应把握区别，准确定位。(2)依《合同法》及相关司法解释，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。此处的法律是由全国人大及常委会制定并颁布的； 必须持续向承租人提供房屋使用权，承租人则在使用后依约分批支付租金，一旦房屋租赁合同被确认无效，出租人不可能向承租人返还已收取的租金，承租人已实际使用房屋 ...
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