，业主委员会的条件：业主委员会的《章程》、基金和专项维修基金，以及对外能代表业主与物业管理企业等单位订立合同，分别符合法人的资格条件，具有行为准则、办公场所 ，对物业公司的服务尽可能地配合并提供便利。当然，不可避免的是，如果两者发生纠纷、产生分歧，要以实事求是的精神和互利共赢的态度寻求共识。在业主进行 ...
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等申请材料事先一次性提交给登记部门备案。这样的话，购房人只需持本人身份证件、买卖合同等相关材料即可随时自行办理房产证。但房屋地址、面积和价款有变化的，还应当 为减少法律纠纷，建议赠与人在赠与合同中写明将房屋赠与给受赠人本人还是受赠人及其配偶。此外，共有房产赠与他人需夫妻双方同意。【亮点】2维修资金收据 ...
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，车主修理汽车的固有权利实际上就变得毫无意义了。车主的这一固有权利，是不能被汽车制造商或汽车出让人与之签订的合同所取消的。[47] 其二是授权者不得贬损其授权（grantor may not derogate from hisgrant），简称不可贬损授权。Templeman爵士指出：不能允许授权者 ...
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专家提示：车辆在异地出险，保险公司会让车主选择在事故发生地或者保险购买地点进行维修。一般来说，如果车辆的问题不会影响到行车安全，建议车主还是回保险购买地 规定，按照7.2万元的80%赔付5.76万元。张晨认为车险代理人员在车险合同中盗抢险保险金额旁同时注明赔偿限额，这个赔偿限额就是出险时应当赔偿的金额 ...
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发生时，被保险机动车未投保机动车交通事故责任强制保险或机动车交通事故责任强制保险合同已经失效的，对于机动车交通事故责任强制保险责任限额以内的损失和费用，保险人不 、政府征用期间； 11（四）被保险机动车在竞赛、测试期间，在营业性场所维修、保养、改装期间，被运输期间。第五十三条 下列损失和费用，保险人不 ...
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为交付完成，但买卖双方就商品房是否具备交付条件常发生争执，且在商品房买卖纠纷中占有相当大的比例。交付的质量条件是什么？根据我国建筑法第六十一 企业应当按照质量保证书的规定和商品房买卖合同的约定，承担商品房保修责任。商品住宅售出后，房地产开发企业委托物业服务公司等单位维修的，应当在《商品住宅质量保证书 ...
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的名称、内容、要求和标准；（3） 合同履行期限；（4） 佣金金额或者计算方式和支付方式、时间；（5） 违约责任和纠纷解决方式；（6） 当事人约定的其它内容 和相关部门的规定为准。 第十一章 物业管理费的清算和公共维修基金的交割一、律师应提示当事人，房地产买卖合同生效之日起的十日内，应当由出卖人结清房屋 ...
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名称、内容、要求和标准；（3） 合同履行期限；（4） 佣金金额或者计算方式和支付方式、时间；（5） 违约责任和纠纷解决方式；（6） 当事人约定的其它内容 政府和相关部门的规定为准.第十一章 物业管理费的清算和公共维修基金的交割一、律师应提示当事人，房地产买卖合同生效之日起的十日内，应当由出卖人结清房屋 ...
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后，工程自动进入缺陷责任期。 第六条建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。 第七条 全部或者部分使用政府投资 第十一条 发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。 第十二条 建设工程实行工程总承包 ...
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以备补偿责任期内因质量缺陷或故障所造成的损失，但业主可凭一份按合同规定比例出具的维修保函释放这部分留置金。结构和术语-见索即付保函通常有直接（三方 许多特点在《跟单信用证统一惯例》中无法得到充分体现，极易导致有关当事人之间的纠纷。为此，1998年4月6日，在美国国际金融服务协会、国际银行法律与实务学会 ...
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