的统一和司法权威的树立。 一、土地承包纠纷案件的类型 1、发包方提前终止合同，承包方起诉要求继续履行此类纠纷在村委换届后表现更为突出。 2、在承包合同 承包事项都规定了民主议定原则，如果发包方违反强制性规定而越权发包，应当认定该合同无效，并根据当事人的过错，确定其应承担的相应责任。由于农产品生长周期长 ...
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如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除保险合同，可认为是对重要事项的具体描述。现代保险法理论和实务已广泛认为， 当被保险人履行了危险增加的通知义务时，保险人可以要求投保人增加保险费，使保险合同继续有效；也可以解除合同，终止合同关系。该条立法的缺陷在于对保险人利益 ...
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但承包人已实际作了大量的投入的，对原告方要求确认该承包合同无效或者要求终止承包合同的，人民法院不予支持。 对于无效合同法律后果的处理，合同法第五十八条 判决承包人将其承包的土地返还给发包方，还应处理好属于承包人的财产。由于承包合同的特殊性，除生产工具可移动性的东西承包人可自行带走外，对处于生长期的作物 ...
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承包合同无效的诉请不予支持，据此判决驳回原告的诉讼请求。 〔评析〕 1、关于合同无效。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》规定，村民委员会是村民自我管理、自我 超过一年，但承包人已实际做了大量投入的，对原告方确认合同无效或要求终止该合同承包合同的，人民法院不予支持。但可根据实际情况，依照公平原则，对 ...
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交流）；承租方要交纳租金（月租费）；承租人逾期不支付租金，出租人拥有单方终止合同的权利。但是电信部门作为与人民群众的生活息息相关的国有公共服务企业，作为 ，月租费作为一项电信资费，是在成本核算的基础上，兼顾国民经济和社会发展要求、电信业的发展和电信用户的承受能力等因素，通过举行听证会和经过物价部门审核 ...
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民事主体所进行的不同性质的民事行为的变化，有着对民事主体相应的不同的要求。尤其是在签订的合同中，不同性质的合同对民事主体的民事行为能力有着不同的要求。所以 ，包括广义与狭义的两种涵义，广义的合同效力，指合同的约束力，它存在于合同自成立至终止的全过程。狭义的合同效力，指合同约定的权利义务之发生或消灭，它 ...
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原因，合同得不到正常履行在所难免，应当允许当事人提前终止合同关系，以适应形势变化的需要。我国合同法对合同解除权的行使设定了种种限制，如适用范围的限制、程序的 物不适于强制履行或者履行费用过高、债权人在合理期限内未要求继续履行的非金钱债务，等等。上述合同法定解除的情形，要么是违约方拒不履行，要么是违约 ...
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凸显造成了同村的农民出现了红眼病现象，一些村民鼓动村委会对承包户提起诉讼，试图终止合同、收回土地或者大幅度提高承包费。3、国家征收土地也是诉讼产生的原因之一 ，积极调解，争取最大限度地维护农民的根本利益，维护农村社会的稳定；要求广大审判人员不仅仅做到严格按照法律的明确规定裁判，而且在法律没有明确规定， ...
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但我们却不能因此而忽略彩票本身的交付。对于绝大部分彩票合同来说，将随着中奖号码的开出而终止合同的履行，也即意味着绝大多数彩票购买人除了获得一张彩票 采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。彩票合同属无名合同，自无法律、法规规定要求采用书面形式者，然而是否属当事人约定采用书面形式之情形 ...
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解除权时，应先向对方发出解除通知，通知到达对方生效，合同关系即终止。在审判实践中，当事人起诉到法院要求解除合同时，其诉讼请求往往是判令解除原告与被告之间 的通知到达对方时解除会产生矛盾。而且在解除通知到达乙公司之日至判决生效之日合同的效力便处于不明确状态，该段时间内扩大的损失由谁承担？ 如果由乙公司向 ...
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