房屋差价损失。 《购房意向书》、《房屋预订单》等预订协议属于预约，具有合同性质。预定协议约定有定金条款及其它违约条款的，当事人不履约的，应适用定金罚则 若干问题的解释》第六十七条的规定，抵押权存续期间，抵押人转让抵押物的，转让合同认定有效，但抵押权人仍可行使抵押权，取得抵押物所有权的受让人，可以代替 ...
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房屋差价损失。 《购房意向书》、《房屋预订单》等预订协议属于预约，具有合同性质。预定协议约定有定金条款及其它违约条款的，当事人不履约的，应适用定金罚则 若干问题的解释》第六十七条的规定，抵押权存续期间，抵押人转让抵押物的，转让合同认定有效，但抵押权人仍可行使抵押权，取得抵押物所有权的受让人，可以代替 ...
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合同标的所涉财产，因此，以定金或者合同以外的其它财产留置作为业主支付担保显然不可行。 2.4 小结 综上所述，由于建设工程是法定担保物，采用其它业主支付 留置物的所有权，谁就要负责清偿留置索赔。被登记了留置权的不动产将难以转让、出售和抵押筹资。 4.5 施工留置权可以解决工人欠薪问题 2004年10月 ...
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精神损害赔偿，重在对受害人人身的保护和对侵害人的制裁。如允许侵害人身权的债权可以转让，或者允许侵权人的债务转归他人承担，既不利于保护受害人，对侵权人也起 原状。定金补偿应作为一种责任形式。这里说的定金补偿，是指给付定金一方不履行合同的，无权请求返还定金，接受定金一方不履行合同的，应当双倍返还定金。定金 ...
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以书面形式写明，以当事人在约定期内交付保证金之日起主合同生效，同样具有从属性。不同之处：①定金担保具有象征性，而保证金的数额必须高于价格波动给期货交易人 仓单均属权利质权的标的物。所谓“权利质权”，是指除所有权、他物权以外的可转让的财产权之上设定的质权。依权利质权的分类，期货保证金可分为两类：①债券、 ...
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精神损害赔偿，重在对受害人人身的保护和对侵害人的制裁。如允许侵害人身权的债权可以转让，或者允许侵权人的债务转归他人承担，既不利于保护受害人，对侵权人也起 原状。定金补偿应作为一种责任形式。这里说的定金补偿，是指给付定金一方不履行合同的，无权请求返还定金，接受定金一方不履行合同的，应当双倍返还定金。定金 ...
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适用合同法第一百一十四条、第一百一十六条关于违约金数额调整、违约金与定金竞合选择的规定。 这样规定，首先是符合审判工作的需要，有利于解决审判实践 私有房屋管理条例》规定，房屋所有权转移须到主管部门办理登记手续。 7.土地使用权转让合同。依照《土地管理法》的规定，改变土地权属、用途的，应当办理土地变更、 ...
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政策的实施，当事人无法办理房屋所有权变更登记，买受人请求解除合同，并要求出卖人返还所收受的购房款或定金的，如果经审查，当事人的确因住房限购政策的实施而 ，但符合矿产资源法等法律、法规规定的条件，应认定探矿权、采矿权转让未生效，但不影响转让合同中当事人履行报批义务条款及因该报批义务而设定的相关条款的生效 ...
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的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。 第二十九 解除合同的，应当提起反诉。 第四十五条 法律或者行政法规对债权转让、股权转让等权利转让合同有规定的，依照其规定；没有规定的，人民法院可以根据合同法第一 ...
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的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。 第二十九 解除合同的，应当提起反诉。 第四十五条 法律或者行政法规对债权转让、股权转让等权利转让合同有规定的，依照其规定；没有规定的，人民法院可以根据合同法第一 ...
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