人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。 20、出卖人未取得商品房预售 ；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 由此可见，关于房屋的保修期，是比较复杂的 ...
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人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。20、出卖人未取得商品房预售 期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。由此可见，关于房屋的保修期，是比较复杂的， ...
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原告以被告拒不履行商品房买卖合同中的约定义务，致使商品房买卖合同无法办理登记备案，合同事实上已经无法继续履行为由，起诉到法院，要求法院判决解除上述商品房买卖合同 商业用房的使用期限为70年。法院审理后认为，该合同第一条的标题为项目建设依据，因此该条款应理解为房产公司向购房人说明该地块的规划用途以及使用 ...
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合法权益难以得到公平保护的建设领域中的司法难题。拖欠工程款的原因非政府性投资项目拖欠工程款的原因早在两年之前，最高人民法院就着手解题，准备给出一个统一 建设工程再行订立与中标合同的实质性内容不一致的其他合同，应以中标并经备案的合同作为结算工程款依据。”司法解释仅对黑白合同的工程款的结算依据问题作出统一 ...
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二审法院委托鉴定机构对当事人争议的工程款予以鉴定。 12、“黑白合同”及备案合同。经过招标投标的项目，发包人与承包人签订两份合同的（即所谓“黑白合同”） 纠纷时，应以中标合同即“白合同”作为结算工程款的依据。 不是必须招投标的项目，实际也未经过招投标程序，发包方直接与承包方签订建设工程施工合同，并按照 ...
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。 第十条 申领房屋拆迁许可证的程序，按以下规定办理： (一)拆迁申请人持建设项目立项批准文件、建设用地规划许可证、建设用地批准书、拆迁计划和补偿安置方案(含 被拆迁房屋进行价格评估，并将评估报告报核发房屋拆迁许可证的房屋拆迁主管部门备案。 被拆迁人对拆迁人委托的房屋拆迁评估机构出具的评估结果有异议的 ...
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贸试验区外商投资准入特别管理措施（负面清单），由市政府公布。外商投资项目和外商投资企业备案办法，由市政府制定。这说明，一方面，负面清单所规定的事项应当 国外投资主体的公平性，负面清单作为一种管理措施也强调如果国务院规定对国内投资项目保留核准权的话，那么对外商投资主体也要做出相同的处理。 五、由本土精神 ...
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部门划定河道规划保留区。河道规划保留区内不得从事与防洪抗旱和河道建设无关的工程项目建设。特殊情况下确需建设的，县级以上人民政府城乡规划主管部门在审批建设项目 第一款规定，施工单位在开工前未将施工方案报县级以上人民政府水行政主管部门备案的，由县级以上人民政府水行政主管部门责令限期改正;逾期不改正的，处三 ...
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现有主要职能顺序介绍如下： 1.国务院法制办公室 国务院法制办公室政府法制协调司（法规规章备案审查司、法规编纂司） 现有职能是：（1）研究涉及政府行为共同规范的 时期、进入工业文明时代的中国，邻避效应还产生出新版本：政府部门规划的经济项目或公共设施，产生的效益本是全社会共享，但负外部效果却由附近居民 ...
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法律的其他条件。（十六）国务院部门规章和规范性文件一律不得设定行政许可，不得以备案、登记、年检、监制、认定、认证、审定等形式变相设定行政许可，不得以非行政许可 、条件、期限、收费等情况。行政许可项目发生增加、调整、变更等变化的，要及时更新目录。行政许可目录要报中央编办备案。（二）国务院部门要定期对其 ...
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