物权性请求权 根据《物权法》第97条规定，夫妻一方处分夫妻共同共有房屋时需经另一方同意，未经另一方同意的处分行为是无权处分行为。根据《合同法》第51条规定， 要支付合理的价格，因而不能适用善意取得。【2】笔者赞同这一观点，因为房屋的价格相较于其他不动产的价格而言更高，如果拘泥于必须全部支付价款，则限制 ...
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、物权性请求权根据《物权法》第97条规定，夫妻一方处分夫妻共同共有房屋时需经另一方同意，未经另一方同意的处分行为是无权处分行为。根据《合同法》第51条规定， 要支付合理的价格，因而不能适用善意取得。【2】笔者赞同这一观点，因为房屋的价格相较于其他不动产的价格而言更高，如果拘泥于必须全部支付价款，则限制 ...
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、物权性请求权根据《物权法》第97条规定，夫妻一方处分夫妻共同共有房屋时需经另一方同意，未经另一方同意的处分行为是无权处分行为。根据《合同法》第51条规定， 要支付合理的价格，因而不能适用善意取得。【2】笔者赞同这一观点，因为房屋的价格相较于其他不动产的价格而言更高，如果拘泥于必须全部支付价款，则限制 ...
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、物权性请求权根据《物权法》第97条规定，夫妻一方处分夫妻共同共有房屋时需经另一方同意，未经另一方同意的处分行为是无权处分行为。根据《合同法》第51条规定， 要支付合理的价格，因而不能适用善意取得。【2】笔者赞同这一观点，因为房屋的价格相较于其他不动产的价格而言更高，如果拘泥于必须全部支付价款，则限制 ...
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、物权性请求权根据《物权法》第97条规定，夫妻一方处分夫妻共同共有房屋时需经另一方同意，未经另一方同意的处分行为是无权处分行为。根据《合同法》第51条规定， 要支付合理的价格，因而不能适用善意取得。【2】笔者赞同这一观点，因为房屋的价格相较于其他不动产的价格而言更高，如果拘泥于必须全部支付价款，则限制 ...
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的实际需要，一般而言，处于经济弱势者（一般是女性）特别是需要抚养未成年子女的一方通常具有优先权。[12] 与英美法系不同的是，大陆法系并不存在所谓婚姻住宅权 交易安全的倾向。例如，《婚姻法司法解释（三）》第11条对夫妻一方擅自处分夫妻共有房屋时适用善意取得制度予以了明确的肯定。[19]以此推论，在夫妻 ...
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无效。只能向无权处分的夫妻一方请求赔偿损失。 因此尽管根据婚姻法的规定，婚姻关系存续期间取得的、登记在一方名下的房屋原则仍然属于夫妻共有财产，但由于登记 。但按婚姻法,存款本金是婚前财产，属于个人财产，婚后所产生的利息应是夫妻共同财产。[iv]本文认为，银行利息不能与劳动者的劳动收益相提并论，应该适用 ...
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不同意再按照协议约定履行过户手续。 二、法官说法 《婚姻法》第19条规定“夫妻双方可以约定婚前和婚后取得的财产归各自所有、共同所有或者部分各自，部分 配偶方发生法律效力。但家事代理权范围不包括对生产和生活资料的重大财产处分。一方未经对方同意或者追认，擅自出售共有房屋，属于超越家事代理权的行为，属于无权 ...
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中，无权处分人系以自己名义对他人之物予以处分。在夫妻一方处分共有房产时，究竟构成无权处分还是无权代理，应当根据 具体情形予以分辨。在上述第一情形下，如果处分人以 的公示方法均为登记，而登记具有公示公信力，第三人如未核实房屋的登记状况而与房屋之占有人交易，其信赖利益本无从产生，故对其没有保护的必要。这 ...
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中，无权处分人系以自己名义对他人之物予以处分。在夫妻一方处分共有房产时，究竟构成无权处分还是无权代理，应当根据 具体情形予以分辨。在上述第一情形下，如果处分人以 的公示方法均为登记，而登记具有公示公信力，第三人如未核实房屋的登记状况而与房屋之占有人交易，其信赖利益本无从产生，故对其没有保护的必要。这 ...
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