善意取得合法的抵押权，则可以认定出卖人的行为已构成违约，房屋买受人可以要求出卖人承担相应的违约责任，也可以要求出卖人按照前款意见承担责任。 （上海房产律师 周红山 律师 15121050074）...
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有扶养关系的继子女，父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 三、房产分割的方式 继承开始后，按照法定继承办理，按照被继承人平均分割；有遗嘱的， ，如果被赠与人对赠与人不好，不履行扶养义务的，赠与人可以撤销赠与，收回房产。 提供法律服务的部分客户： 董军律师曾为上海万科物业管理有限公司、上海汇源 ...
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律师的服务质量和水平，特别是指导年轻律师广泛参与商品房交易法律业务，按中华全国律师协会和上海市律师协会的要求，上海律协建筑与房地产法律研究委员会制定本指引。 2.2.2 认购（预订）协议基本内容 （1）当事人姓名或者名称； （2）预订房产座落地点、面积； （3）价格； （4）预订期限； （5）定金数额 ...
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业务研究与职业培训委员会会议通过） 第一章 总则 1.1 制定目的 本指引由上海市律师协会建筑与房地产法律研究委员会以及项目建设与项目融资法律研究委员会共同起草，其 相应比例的经济补偿； （3）房屋己建成的，可将约定出资方应得的房产份额按现行市价估值或者出资方实际出资占房屋造价的比例，认定出资方的经济 ...
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不出资或者出少量房款，装修、家具则主要由女方购置。按上海高院的这条规定，恋爱期间购买的房产，不管是一方出资还是两方出资，只要产权登记为二 ：周素文，法学硕士，国家法官学院经济法专业学员，中华全国律师协会会员，北京盈科（上海）律师事务所高级合伙人律师，联系电话13661668586。 欢迎浏览周素文律师 ...
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因原被告二人矛盾无法调和，无法共同生活在一起。原告委托本律师起诉至宝山法院，要求对系争房产进行分割。宝山法院经开庭审理，认真听取并最终采纳了原告律师 受理费减半收取计1,450元，反诉案件受理费减半收取计162.50元，两项均由上海旭坤汽车销售有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内 ...
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的系统控制之中。 前不久，北京市东方公益法律援助律师事务所向国务院发出建议，要求依法审查上海和重庆两市人民政府发布的房产税改革试点办法，认为以地方政府决定的 改革试点有关问题接受记者采访时，针对试点法律依据的回答形成鲜明的冲突。房产税改革试点应当纳入税法控制，这直接关系到税法的权威以及纳税人权利的根本 ...
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）元/平方米＝94140.96元，此外再加3.5万元的律师费补偿（21户购房者聘请律师的费用）。多位购房者表示，赔偿标准可以接受。此外，411户未倒楼 开发商不予解决的问题向法院进行起诉。2、聘请专业的房产维权律师进行诉讼和赔偿协商如前所述，在类似的上海“楼脆脆事件”，在维权过程中，受害人会面临经验、 ...
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6 附件（二）随房屋同时转让的设备、装饰情况及处理条款 附件（二）的内容按照房产中介或房地产交易中心提供的范例条款即可。这里需要特别提醒的是，关于出卖人随房 存量房经纪合同和交易合同网上备案办法》的通知（沪府发〔2006〕37号）。 【作者简介】 王荣洲，上海峰京律师事务所副主任，复旦大学法律硕士。 ...
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上登记的权利人，均在合同上签字确认，即可避免法律风险的产生。 二、阴阳房产买卖合同，那份合同为准？ 为了避税或其他原因，买卖双方可能会签订两份， 于上海交通大学法学院法律专业，硕士研究生，上海金澄律师事务所律师，从事律师以来，长期致力于企业法律纠纷和房产纠纷的实务与研究，尤其擅长于劳动用工、特许经营、 ...
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