法律规定的其他情形；二是在原《合同法》第94条的基础上增加关于不定期继续性合同可随时解除的情形。 二、适用法定解除权规则应当注意的问题 法定解除， 人的合同解除权没有规定除外情形，故上述约定不能排除法定解除权。 在《伍某山、芷江名珠百货商场租赁合同纠纷二审民事判决书》（(2020)湘12民终1388号 ...
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条的规定，判例仍然要求委托人提供终止某一特别委托的正当理由的证据。这是单方终止未定期合同中的权利滥用的情形。详细内容请参见［法］雅克?盖斯旦等：《法国民法总论 第4条、第6条、第10条第2款。再如《最高人法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释［2009］11号）第6条、第7 ...
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于仲裁（Arbitra-tion，不仅限于仲裁法上的仲裁，包含广泛的利益不相关第三方协助调解纠纷的方式）而不是诉讼，而且威廉姆森所关注并提倡的主要是双方 所以，按《控制》的立法建议，规定无正当理由不得签订有期限的住房租赁合同，将不定期租约视为长期租约，除非具有正当理由，不得解除等等，{80}将严重干扰 ...
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的标的③是代孕胎儿、取得新生儿之亲权。代孕胎儿类似于委托合同，但不是租赁合同或者承揽合同；取得亲权,则类似于民间送养、收养协议之内容。有所不同的 这种说法认为虽然当前立法回避代孕行为，但地下代孕屡禁不止，因代孕而起的纠纷也没有得到适当救济。与其因噎废食，还不如加以控制疏导。这种观点逻辑上不免偏颇，一 ...
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再审。一方面增加了抗诉程序，降低了审判级别，另一方面抗诉机关出席下级法院法庭，等级不对等使得抗诉机关的地位非常尴尬。据悉，最高人民法院为了加大执行力度，历时3年 与乎世华解除房屋租赁合同纠纷一案，因法院的消极处理，致使案件未判决之前就已经没有任何公正可言了。迎宾楼要求解除不定期租赁合同的要求，因法院在 ...
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一、问题的提出 某建筑公司因建设工程承包合同纠纷诉至本市某区县法院，要求判令某电脑城支付工程余款计人民币40万元。庭审期间，被告原法定代表人、 书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁，第238条融资租赁合同应当采用书面形式，第270条建设工程合同应当采用书面形式。 由此可见，我国法律虽然也 ...
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停水、电、气等措施的，物业管理公司不承担责任。 （四）物业管理服务合同纠纷案件中的举证责任 物业管理服务合同纠纷案件中的举证责任，我国法律并无专门 此类纠纷的发生，有必要对业主委员会职责做出更详细的规定。确立业主委员会定期报告制度，使其接受全体业主的监督。业主委员会的委员也应该向全体业主尽管理人的责任 ...
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相关法律，履行中止供电通知程序，可对其中止供电。因终止供电，给承租方造成损失的按租赁合同关系处理。 三、关于供用电合同中产权分界点表述与附件表述不一致 的合同的履行起止时间，有利于双方作计划，履行自己的权利义务。没有期限的合同，属于不定期的合同，合同双方可随时要求终止合同，使交易增加了不确定性，不利于 ...
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中，相当多的条文直接引入了地方惯例。比如法国民法典第1736条规定，不定期租赁合同的当事人，在按照当地惯例所确定的期限之前发出通知的条件下，可以 根据浙江省的规定，在经营者无法举证的情况下，推定其有过错。③如果消费者权益纠纷跨越皖浙两省领域而发生，则地方间法律冲突在所难免。 案例 浙江省嘉兴市郊区户籍 ...
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解除权和出租人解除权，这都是单向的解除权，而不定期租赁解除权很明显则是双向的吗？本人认为，法律只写明当事人可以解除合同的，如果根据法律条文不能推导出 的行使除法律有特别规定外，都是通过通知的方式来行使。通知到达后，合同得以解除。 在合同解除纠纷中，最大量的应该是行使解除权的解除。在实践操作中，我们很多 ...
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