之间的民事赔偿纠纷案件时有发生。而我国目前的法律、法规及部门规章对如何认定停车场提供停车泊位的法律性质，如何认定停车场主和车主之间的法律关系没有作出明确 费用属于收取场地出租费而非车辆保管费，停车场与车主之间存在的是车位有偿使用关系，停车场对被盗及毁损车辆不负保管义务，不承担赔偿责任。还有一种观点认为 ...
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一些国家和地区法律规定应当归属于业主。例如，我国台湾省有关停车位的权属制度安排是将法定强制规划标准要求的停车位（法定停车位）安排规定为建筑物区分所有权人共同拥有 ，停车场大都建于基地内，该停车场系为共用部分。[6]但是，归属于业主存在理论上的障碍以及实践中难以操作的问题。地下车库不是简单地归属于业主。 ...
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没有向顾客发放停车凭证或作出任何承诺，因此双方未形成保管合同关系，停车场既然是免费的,那么义务不应该无限制延伸，商场对于丢失的车辆没有看管的义务，所以不 场地使用合同法律关系 《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。可见租赁合同的 ...
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，本文将借用事故责任法的模型展开分析。 [22] 在此，一项社会成本是标的物的毁损、遗失，预期损失（expected loss）将由损失的概率（probability 即长期顾客与临时顾客的比例）。该假设是比较现实的，因为长期顾客通常会与停车场订立长期停车合同，不同于随到随停的临时顾客。 [73] 史 ...
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的行为实质目的及其行为本质”、“商家设立停车场及顾客停车行为的法律意义”、“商家不是有偿看管和保护驾车顾客的机动车时的情况下应当如何看待相关归责问题 请求法院判令被告赔偿其因小轿车被盗的损失及承担诉讼费用。 二、商家设立停车场的行为实质目的及其行为的本质 随着国民收入的不断增加、百姓手中富余的机动资金 ...
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等众多国家和地区民事立法普遍采用。由于各国的立法不同，建筑物区分所有权的表达不尽相同。法国称为“区分各阶层不动产之共有”和“住宅分层所有权”；德国和奥地利则 住宅小区人防工程的投资者，也不是住宅小区人防工程的所有权人。 综合客观现状和有关法律法规，住宅小区用作地下停车场的人民防空工程，在住宅小区业主与 ...
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管理工作。因此，人民防空办公室，既不是住宅小区人防工程的投资者，也不是住宅小区人防工程的所有权人。 综合客观现状和有关法律法规，住宅小区用作地下停车场的人民防空工程，在住宅小区业主与开发商签订商品房买卖合同时，开发商承诺，住宅小区具有的各项配套设施中，包含了人民 ...
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管理工作。因此，人民防空办公室，既不是住宅小区人防工程的投资者，也不是住宅小区人防工程的所有权人。 综合客观现状和有关法律法规，住宅小区用作地下停车场的人民防空工程，在住宅小区业主与开发商签订商品房买卖合同时，开发商承诺，住宅小区具有的各项配套设施中，包含了人民 ...
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，小区停车位和会所的产权属于房地产开发商，反之，其产权属于全体业主共有。四是登记凭证确权论。商品房住宅小区停车位和会所的产权由房地产登记管理机关的登记 自己的所有权。 房地产开发商、物业管理公司和业主之间关于停车场和会所的纠纷产生的主要原因是产权关系不明晰。很多住宅小区房屋的共用部位、共用的设施设备及 ...
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并不是构成合同对价的必要条件。从大量判例来看，虽然大多数合同中当事人的动机都是希望获取经济上的利益，但也有不计其数的交易，当事人并不取得任何具有经济利益的 非为收取费用付出的相应对价。这样看就没有明显权利义务不对等的问题；加之就一个停车场来说，一般是同一看管行为同时为多个车主提供车辆保管服务，其收取的 ...
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