要有一定的期限，使用外墙面不得对业主造成光污染、热辐射、磁场感应和影响整洁等。14．开发商不让签补充条款怎么办商品房买卖合同应是买卖双方平等自愿 的，显失公平的条款，有权要求修改。如果购房者对此提出修改要求，开发商应该心平气和地协商。(3)选择房地产交易代理机构购房目前，大部分购房者还未形成在专家指导 ...
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的，例如50-70年，住宅最长是70年。人们原来普遍担心70年以后怎么办？其权利如何保护？因为按照以前的规定，期满后，土地使用权及其地上建筑物、 小区车库、车位的所有权归属问题 2005年6月,宁波市北仑区一住宅小区的19名业主状告房产商,称房产公司销售房子时,在宣传资料中明确表示小区内有公共停车位和 ...
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登记簿的内容是一致的。万一发生了不动产权属证书的记载与不动产登记簿的记载不一致怎么办呢？本条第三句规定：记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误 服务合同的依据，首先是物权法第81条和第82条。物权法第81条规定，业主可以委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施。第82条规定，物业服务企业根据业主 ...
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【解析】随着网购的流行，小区居民网购的物品越来越多，可快递送到小区了，业主不在家怎么办?不少快递公司的做法是将物品送至小区的物业处，以便业主回来的 问题，由快递公司负责。从物业公司的层面来说，物业公司代收快递包裹，与业主之间应该是一种委托关系，如果业主没有授权给物业公司，物业代为签收包裹，那就应该尽到 ...
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工会的积极性了。谁来牵头组建工会？应当建立工会，而没有建立工会，该怎么办？ 组织员一人，其作用是否相当于一个工会委员会？ 如何建立基层工会的联合会 ，制定本法。 解读： 如何体现工会的政治地位？工会在国家的政治生活中应该扮演什么角色？ 第二条工会是职工自愿结合的工人阶级的群众组织。 中华全国总工会及其 ...
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战败”，把20世纪90年代视为日本“失去的十年”。 东南亚、香港房地产泡沫：香港业主平均损失267万港元 继日本之后，泰国、马来西亚、印度尼西亚等东南亚国家的 寸不烂“金”舌，当然卖了个满堂彩!可是剩下的风险等级8的高风险债券怎么办呢?于是投行找到了对冲基金，对冲基金又是什么人，那可是在全世界金融界买 ...
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十年。 11.房子的居住时间是多少，土地使用年限届满后，该怎么办？ 房屋一经购买并取得产权后，即作为业主个人所有的财产，并无居住年限的限制，但对该房屋所占用 ，单楼独栋的则为独栋别墅。 113.TOWNHOUSE（联排别墅） 正确的译法应该为城区住宅，是从欧洲舶来的，其原始意义是指在城区房屋。目前是指 ...
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例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等，这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理，物业或者开发商会安排专门的施工人员，来进行 有一些质量问题。那么，常见的房屋质量问题有哪些，如果购房者发现房屋有质量问题怎么办？下面我们将就这两个问题具体阐述。二、常见的房屋质量问题有哪些常见的 ...
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，著作权仍然由创造者享有。但你花钱征集的目的肯定是想自己拥有这些权利，怎么办，就要通过合同约定。如刘增虎诉甘肃西北铁路局房地产开发公司著作权侵权纠纷案 带来经济效益，我们称之为商业秘密。施工环节存在大量的商业秘密，我们施工承建单位应该善于总结这些信息，将其提升为商业秘密加以保护。 施工环节的侵权，除了 ...
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法官具体判断，具体把握。我个人看法是，如果有的别墅只有几户，如三两户，业主很少时就不适用公平责任了，而是过错推定，如无法证明，则都是有过错的 被告的关系？法院要不要主动追加，原告诉讼请求又不针对被追加的被告怎么办？ 答：我的看法还是应该追加行为人，主要不在于追偿，而是责任的确定，因为我们现在明确规定的 ...
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