失去对象，成为无的放矢。 其次，保险关系为保证保险的核心法律关系。在个人住房消费贷款法律关系中，投保人为借款人，被保险人为贷款人，保险人为保险公司，以 合同，具有完全的独立性。保证保险合同的法律意义仅在于保证贷款人能够按期收回贷款，保证保险人在依据保证保险合同履行了赔付义务后产生的法律后果则使被保险人 ...
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的观点是，金融活动大多不属于生活消费的范畴，尤其是投资活动更是如此。我们把到银行存款或者与保险公司签订保险合同的个人描述成消费者可能没什么困难，但是当 分别负责审慎监管和行为监管。具言之，PRA负责对吸收存款机构（包括银行、住房贷款协会和信用社）、保险公司和大型或复杂投资公司进行审慎监管，FCA负责对 ...
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《个人住房贷款管理办法》、《住房置业担保管理试行办法》、《助学贷款管理办法》、《个人存款账户实名制规定》、《信用卡业务管理办法》、《汽车消费 就不难理解为什么我国社会信用体系建设十年有余，社会信用建设没有取得突破性进展，个人信用、商业信用相关法律制度设计缺陷成为影响我国社会信用体系建设的瓶颈。 关于 ...
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住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 153.个人住房按揭需提交哪些资料？ 购房身份证、户口簿、结婚证原件及 贷款担保方式，要求居民家庭有足额的金融资产，依靠这些金融资产完全可以满足购房消费的需要，只是购房时难于变现或因变现会带来一定损失而不想变现。 ...
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全面的介绍。[45]和美国相对宽松的金融环境相比，我国的银行无论在信用卡服务还是住房贷款等方面，都很大程度上受到监管部门的直接控制，因此美国现阶段的问题在我国 法上的利息管制制度和与其相关的个人破产制度的分析，可以得出以下几方面的结论。 第一，比较法上，受利息管制较严的通常是消费信贷。而商业信贷的利息 ...
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高收入人群个人所得税。中国则在2008年底公布了4万亿元人民币的经济刺激计划，与此同时，中国各大型商业银行相继采取了史无前例的巨额放贷行动，还实行刺激消费的 贷款抵押融资公司，原是美国政府为解决公民住房问题而组织的国有住房贷款公司，后被私有化，但仍享受很多优惠政策。随着次贷危机愈演愈烈，2008年7月 ...
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三方的安排。其中涉及到三种不同的法律关系:一是银行作为融资者向消费者提供住房贷款的借贷关系;二是消费者与房屋开发商之间的房屋买卖关系;三是消费者以其购买 激励功能的利用，远远不限于以上领域。笔者认为，在解决农业投入问题、刺激消费、以及鼓励对外贸易和吸引外资方面，通过适当的制度调整，担保的经济激励功能也 ...
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甚至户籍等条件限制。究其原因，主要是因为：(1) 我国至今并未建立起完善的个人信用评价和监控制度，经营者对消费者的信用存在担心；(2) 经营者惧怕提供周期更长 银行规定，教师可以不需担保而贷款2万元；1999年末，成都市一些银行暂停对外地人的住房按揭。此外，信用评价不科学，信贷消费条件不公开等因素，也 ...
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全面的介绍。[45]和美国相对宽松的金融环境相比，我国的银行无论在信用卡服务还是住房贷款等方面，都很大程度上受到监管部门的直接控制，因此美国现阶段的问题在我国 法上的利息管制制度和与其相关的个人破产制度的分析，可以得出以下几方面的结论。 第一，比较法上，受利息管制较严的通常是消费信贷。而商业信贷的利息 ...
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银行规定，教师可以不需担保而贷款2万元；1999年末，成都市一些银行暂停对外地人的住房按揭。此外，信用评价不科学，信贷消费条件不公开等因素，也使 普遍适用的格式合同条款，这种方式也旨在事先预防。这些监管方式“有利于克服狭隘的个人利益和部门利益的局限，保证一般契约条款的公正性。”［7］我国合同法对格式 ...
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