某代李先生与周先生及中大恒基签订了《房屋居间买卖合同》，约定房屋出售的价格为８８万元，中介费为售房价格的３％。周先生又与银行签订贷款合同， 买房人要求办理房屋过户手续的诉讼请求。（2008.8.15）（八）开发商承诺出售楼顶无证夹层后不履行，法院判决承诺无效开发商承担违约责任2002年2月25日，佳悦 ...
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。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。 4、中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，卖方一般支付2.5%。 5 房屋的，由继承人按建筑面积每平方米1元交纳交易手续费。 4、印花税 (1)合同印花税，按继承房屋评估价的0.05%收取。 (2)权证印花税5元; 备注： 1 ...
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人能得到的就只有定金的一半，这就是典型的中介收费陷阱。 因此在三方合同中，应明确约定中介除收取中介费外，不再收取其他费用。如果一方违约，致使合同 环节的，约定出卖人或者买受人应承担的违约责任并约定超过一定期限构成根本违约，无责任人可主张解除合同并要求对方承担违约责任。 其他如买方或者卖方单方面解除合同 ...
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房屋已租赁乃常见现象。征收行为有可能给承租人造成损失，如搬迁费、寻找房屋的中介费等等。虽然《实施细则》和《暂行规定》在居住房屋征收补偿内容中都规定了搬迁 还租赁房屋。如果立法意图是将此种损失交由房屋出租人（被征收人）与承租人根据租赁合同通过民事协商等途径解决，则在对被征收人房屋的补偿中应规定这部分费用 ...
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行为不构成违约。“法官在参照本案例时,只能以上述裁判要点为限,不得扩大适用到对中介费合理不合理等问题的审理上”。 这位负责人说,“审判类似案件时应当参照”中的 中华人民共和国消费者权益保护法》。根据双方签订的《汽车销售合同》约定，合力华通公司交付张莉的车辆应为无维修记录的新车，现所售车辆在交付前实际上 ...
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房屋已租赁乃常见现象。征收行为有可能给承租人造成损失，如搬迁费、寻找房屋的中介费等等。虽然《实施细则》和《暂行规定》在居住房屋征收补偿内容中都规定了 房屋征收行为所损失的利益，似乎只能由房屋出租人（即被征收人）和承租人根据租赁合同通过协商等方式处理。但是，《实施细则》和《暂行规定》对居住房屋征收补偿的 ...
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票面金额作为数额标准，按照票据诈骗（未遂）处理；另一种是以预先取得定金、中介费等费用作为数额标准，按照票据诈骗或诈骗罪处理。 笔者认为：（1）票据诈骗中的 的金融票证，通常是指汇票、本票、支票以及其他银行结算凭证，而开证所用的合同、仓单等是否包括其中尚不明确。为减少争议，规范行文，笔者建议今后有关部门 ...
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票面金额作为数额标准，按照票据诈骗（未遂）处理；另一种是以预先取得定金、中介费等费用作为数额标准，按照票据诈骗或诈骗罪处理。 笔者认为：（1）票据诈骗中的 的金融票证，通常是指汇票、本票、支票以及其他银行结算凭证，而开证所用的合同、仓单等是否包括其中尚不明确。为减少争议，规范行文，笔者建议今后有关部门 ...
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侵害等等，这使得劳务人员合法权益受侵害现象屡见不鲜，劳务人员、劳务输出机构之间合同纠纷频发。因此，尽快完善我国对外劳务输出制度已迫在眉睫。 一、我国目前对外劳务 的证书文件。其次，考察有无违法牟利，主要标准是中介费不高于月工资。最后，在签约阶段厘清条款，出境就业人员从事劳动合同范围之外的任何工作都属 ...
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仅为委托人报告订约机会，即居间人接受委托人的委托，寻觅及指示其可与委托人订立合同的相对人，从而为委托人订约提供机会；媒介举间，是居间人为订约媒介，介绍双方 ，以赚回此前支付的版面费及中介费，绝不做亏本生意。因这些差文章、差发表的研究生，自身不学无术，文章不会写，发表无门路，就只好指望这些论文代理帮忙。 ...
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