中间人能保证双方交易成功，即保证成功交易后买方能得到没有产权纠纷的房产证明，卖方能得到全部交易房款。二手房买卖中的居间中保是指二手房中介市场为保证买卖双方 的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房居间中保是二手房中介市场为保证买卖双方合法权益、保证房屋交易正常进行的中间 ...
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，其性质为民事合同。对于这一点，《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》已经明确将其定性为民事合同，并规定了合同无效、解除的 的请求，从而只需要让与人一方为处分的表示即可，这一表示通常与登记申请并存。参见苏永钦：《私法自治中的经济理性》，中国人民大学出版社2004年版， ...
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效应。主要表现在：其一，债权总则的设立可能会增加法律制度的层次。例如，就买卖汽车的合同纠纷，就要分别适用买卖合同的规则、合同法总则、债权总则、民法总则 总则中，还不如直接规定合同法总则。[21]三是债法之中的侵权责任部分过于简略，大量的工业社会中的侵权行为并没有得到规范，从而导致后来通过大量特别法和 ...
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处罚，该内容已被纳入到1997年新刑法中。 中国通过解决纠纷机制的改革，建立独立于政府的、公平的、多元化的解决纠纷机制。改革开放以前，实行计划经济，单一所有制， 、政治、道德、宗教等包含在自身之中。从本意上说，所谓法律的自治性只不过是按照纳入到法律中的经济、政治、文化等标准，而不能把法律之外的经济、 ...
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消极效应。主要表现在:其一，债权总则的设立可能会增加法律制度的层次。例如，就买卖汽车的合同纠纷，就要分别适用买卖合同的规则、合同法总则、债权总则、民法总则 总则中，还不如直接规定合同法总则。[21]三是债法之中的侵权责任部分过于简略，大量的工业社会中的侵权行为并没有得规范，从而导致后来通过大量特别法和 ...
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， 最高院经开庭质证认为：华埠公司与原木材公司签订的尼古拉号废钢船买卖合同，华埠公司与威海外运订立的代理合同的事实，有双方协议和补充协议书、代理委托书等书 《中俄司法协助条约》有特定的适用范围，即仅在中俄两国司法机关相互提供司法协助时才适用，而最高院审理的是中国法人之间的经济纠纷，而并非国家之间的司法 ...
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一度减缓了整个经济改革的步伐。目前，不少与国企改制相关的纠纷已经起诉到法院，构成了司法审判中一类独立的案件类型。针对这些具体出现在审判实务中的国企改制纠纷 解决借款或买卖等其他纠纷案件时，一并牵连出来。这类案件的具体表现形式多种多样，又有很多是借改制故意逃废债务，法律漏洞较多，造成了审判实践中的诸多 ...
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情况下才适用。这主要体现在藏族习惯法中用财产处罚来解决民事纠纷、经济纠纷。藏族习惯法规定，偷盗者应当负经济赔偿责任。凡偷盗者一经发现并抓获，要向头人交忏悔费 并依缘边户典卖田土与《蕃部法》”③由此可见当时的经济立法中已有“典买”“租赁”、“买卖”、“质押”“孳息”等诸多法律关系，反映出王朝对藏区立法的 ...
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损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。在这里，违约金的数额之高低，当事人已经在自治之后仍存纠纷，所以只有让法院介入进来，才能得到公平妥当的 效果的法律条款。参见苏永钦：《私法自治中的经济理性》，中国人民大学出版社2004年版，第35页。 [10] [德]卡尔拉伦茨：《德国民法通论》 ...
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的纽带作用, 还占据着合作性与关系性的重要地位。合同法和法人在这样的情况下是一样的地位, 都有复杂的经济功能。所以对合同法积极地变革, 对合同 特征即交易, 例如:租赁、买卖等, 会忽略现实生活中的经济目的, 现实的交易会因为这种安排而与现实脱节, 也导致在经济纠纷的面前少有针对性的裁决。合同法在实际 ...
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