，但搁置一旁无碍大局，这就是辩证法。如我曾代理一起国际贸物买卖合同纠纷仲裁案，该案法律关系非常复杂，但在庭审中，最突出的一个问题是，在合同履行 以款已给付，不存在违约金为由不服原审判决，上诉至某中级人民法院。某中院于2001年做了终审判决。该判决认定甲方已履行了协议约定的249464.73元债务，不 ...
//www.110.com/ziliao/article-20122.html -了解详情
关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额， 体现，依然没有突破此法谚。 第三十一条没有约定利息但借款人自愿支付，或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金，且没有损害国家、集体和第三人利益，借款人 ...
//www.110.com/ziliao/article-552150.html -了解详情
规定，双方可以就违约责任等达成一致的意思表示，但这些意思表示都必须在合法的前提下达成，定金、违约金的约定同样不可超出法律法规限定的范围。如果购房者对某 按合同履行自己的义务，并期望对方也会按合同约定履行义务，从而使自己获得应有的权利。(1)商品房买卖合同一定要公平、合法、有效、全面、具体、准确为避免 ...
//www.110.com/ziliao/article-163448.html -了解详情
尾款10万元；三、孙某华、孙某静应于判决生效之日起十日内支付黄某某违约金4万元；四、驳回孙某华的所有诉讼请求。负有给付金钱义务的当事人如未按判决指定 合同时，系争房屋尚未办理房地产权证。随后，孙某华根据买卖合同约定将系争房屋交付黄某某使用至今，黄某某亦按合同约定向孙某华支付房款，且孙某华妻子亦代收过一 ...
//www.110.com/ziliao/article-697749.html -了解详情
，以及合同如能履行可以获得的利益（在国际货物买卖合同中，就是指利润）”。但本案的判决并没有适用可预见规则，只要是“因违约所受到的损失”就全部赔偿， 星辉公司双倍返还给下家的定金以及诉讼费、律师费。最高人民法院二审判决认为，合同约定的违约金以及丝绸公司实际交付款项与货物变卖价款之间的差价损失，自应由怡宁 ...
//www.110.com/ziliao/article-12449.html -了解详情
导致无法按期交房，买受人诉讼要求支付逾期交房违约金，或诉讼要求交付房屋并赔偿无法按期交房的损失，确认双方买卖合同无效或应予撤销并双倍返还购房款。五是出卖人 或者建筑面积的实测数据与商品房买卖合同约定的面积差距较大，买受人要求双倍返还房价款，或买受人诉讼要求解除合同、返还已付购房款及利息。七是买受人在 ...
//www.110.com/ziliao/article-211048.html -了解详情
合同时向另一方支付的一定数额的金钱。违约金因有违约行为而依合同约定适用，即为违约责任。违约金具有惩罚性与补偿性，但补偿性是其主要属性，惩罚性是次要的 于全部合同范围。日本法、法国法和我国台湾法将定金规定在买卖合同之中，作为买卖合同的规则适用。前苏联民法、我国民法则在债权部分的履行债务的担保方式中加以 ...
//www.110.com/ziliao/article-16732.html -了解详情
二手房是有抵押贷款，也有的因其它原因办了抵押登记 。设定抵押的房产可以签约买卖，但没解押前不能过户。这种情况下，往往卖方要用买方的首付款来偿还贷款解 对方迁户口法院是没法受理和执行的。建议在合同中明确原房主的迁出义务，保留部分尾款，待迁出后支付，同时约定一个违约金标准，如果房主晚迁出一天，就支付一定 ...
//www.110.com/ziliao/article-727747.html -了解详情
买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。解读：与物权法的规定一致，多重买卖的合同虽然不能履行但有效，据此可主张 一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。解读：违约金过高的调低确定七要素：1）以实际损失为基础，兼顾2）合同的履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-290348.html -了解详情
行政法规的强制性规定，通常该类房屋买卖协议是合法有效的。虽然双方未到有关部门办理房屋过户手续，但房屋所有权登记并不是房屋买卖合同生效的必要条件，故该双方均 损失的，应当负赔偿责任”，买方可以向人民法院起诉要求卖方房主继续履行合同，按合同约定支付违约金，并责令其协助办理房屋过户手续。 二十二、卖车不过户 ...
//www.110.com/ziliao/article-266445.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务