宽带的过户 双方应一同来到有线电视公司、电信或网通的营业网点办理过户手续，同时，买房人也要特别注意询问工作人员原房东有无拖欠费用的情况。 四、物业服务费、 可能会对何时才算是交房时间产生争议，进而影响到双方违约责任的承担。如果在还没有办理完上述7个方面的手续就签署，则意味着买房人未验收就已经认可房屋 ...
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公示公信效力，亦仅是一种推定效力，登记行为本身不产生物权，当事人有证据证明其为真正权利人时可以推翻不动产登记的推定，维护事实上的真实。2.借名人通过借名买房，将真实物权登记于出名人名下，并非为规避法律、行政法规的强制性规定或限购政策，亦不违背公序良俗， ...
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无效；并且明确规定由于开发商恶意违约和欺诈行为，导致合同无效、解除、撤销的，买房人还可获双倍赔偿；对开发商办理房产证的期限以及违约金的计算方法等都有 问题没有明确的司法解释，笔者比较同意第二种意见。 (三)审理相邻权纠纷的难点问题 产生相邻权纠纷比较多的原因是由于在城市建设中，规划部门不能严格依规划 ...
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称 虽然合同是以自己个人的名义签订的，但实际上是小凯及其父母共同向老王买房，且房屋实际也是买给父母居住，因此他认为老王应该将房屋过户到他 在于调控房价、稳定交易市场，但是很多购房人在购房之前没能有效了解相关政策，导致纠纷产生。在此，法官对购房人提出如下建议： 及时了解最新的政策，不仅包括购房资格要求， ...
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； 不管是同乡、同学还是亲属，必须要有书面协议。书面协议是能够证明借名买房的关键证据。 2、实际出资人要保存好出资证明； 最好是直接付给开发商或者卖房 。 3、留存交易过程、生活期间的所有单据； 包括各种税费的票据，居住在房屋内产生的生活单据等。 4、一旦出现纠纷，需要请专业的律师进行维权； 曾经有个 ...
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卖方承担金钱形式的违约责任，即承担双倍返还定金或者支付违约金或者赔偿损失等。买房时，积极约定定金条款有利于保障房屋买卖合同的顺利履行。 装修款代替购房款，有效 审批，这样加大了资金不足的买房者办成贷款的风险，从而严重影响了合同的履行、交易的稳定，对于二手房市场发展也产生不良影响。 合同约定不明怎么办？ ...
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不存在无效事由的情况下，借名人可以依据实质上的代持关系要求出名人将房屋过户至其名下，但此项权利系基于合同关系所产生的债权请求权，在经法定变更登记程序完成物权公示之前，借名人尚不能依据借名买房的合同关系未经公示程序即直接被确认为房屋的物权人，其所享有的债权 ...
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不存在无效事由的情况下，借名人可以依据实质上的代持关系要求出名人将房屋过户至其名下，但此项权利系基于合同关系所产生的债权请求权，在经法定变更登记程序完成物权公示之前，借名人尚不能依据借名买房的合同关系未经公示程序即直接被确认为房屋的物权人，其所享有的债权 ...
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足够的证据来证明自己当初受到了胁迫或者欺骗，才能得到法律的支持。二、假离婚买房有什么法律后果现在买卖二套房税金庞大，所以一些所谓头脑灵光的人就会想出 真正离婚，但是通过民政局办理了离婚证，这种情况下，财产分割约定不明确在所难免，无论双方是否复婚都易产生纠纷。如果一方假戏真做，另一方损失的就不仅是财产。...
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尸万段！还妄想跟我争财产？巴不得让你一分钱都分不到！让男朋友婚前买房，是极大的误区！对于男人是大规模杀伤性武器，对于女人则是慢性毒药，谁都占不 夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下，为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦，很多恋人选择了这种方案。这种情况需要从两个角度进行分析：其一， ...
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