堪称业主共同体的总章程和内部小宪法。 有学者认为规约是与买卖、金钱借贷等类似的区分所有权人间的契约[7]，有学者认为规约与单纯的甲乙两当事人间的契约 委员当然具有拘束力。 （二）规约对房屋受让人具有约束力 规约对于直接从开发商手中购买一手房的业主以及从其他业主继受取得二手房的新业主都具有拘束力。规约 ...
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堪称业主共同体的总章程和内部小宪法。有学者认为规约是与买卖、 金钱借贷等类似的区分所有权人间的契约[7],有学者认为规约与单纯的甲乙两当事人间的契约并不 委员当然具有拘束力。（二） 规约对房屋受让人具有约束力规约对于直 接从开发商手中购买一手房的业主以及从其他业主继受取得二手房的新业主都具有拘束力。 ...
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的商品房、经济适用住房及单位自建住房，办完产权证后，再次上市买卖，这些都称为二手房。 32.经济适用房 经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅；要 房屋已经可以预先出售给承购人。 125.契税 契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产权 ...
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的担保 。 对于法国的涤除制度，还必须指出的一点是∶在实务上，法国的不动产买卖通常需要公证人的介入，而这些公证人一般可能都熟悉不动产的交易价格，因此在一定程度 买受人相比，一般的租赁权人具有以下几个特点。一是二手性，通常商品房租赁关系中的出租人是房屋买受人，也就是说承租人处于买受人后手的地位，租赁权的 ...
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推动了个人欲望的张扬，文化左派的后现代思潮消解了传统价值。“单身贵族”、“契约婚姻”、“AA制婚姻”与同性恋婚姻一道，成为中国家庭生活中的价值选项，甚至 叫好，女人一片抓狂”的局面。比如第11条规定，“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的 ...
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中，被告是房屋的销售者，法院要求被告必须确保房屋的安全居住性（Habitability）。但该案中法院还要求原告与被告之间存在契约关系（Private Requirement），受损害者是房屋的实际购买者，被告是真正制造者，应对出售之不动产瑕疵负担保责任或严格责任。） 第六，提供服务者。有一些通常 ...
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从繁忙的船舶运营中释放出来时，还可以提供更加多元化、多方面的服务，例如，船舶买卖、船舶维修、船舶融资等。 对船舶经营管理模式进行改革创新，实现船舶运营由船东 模式下因涉及被挂靠人的债务而牵涉其中。 值得注意的是，委托人在设立信托契约时要明确是管理信托、处理信托还是管理和处理信托，因一般信托财产具有物上 ...
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商品的限制。下面进行简要的分析： 不动产。在我国对于自然人来说主要的不动产就是房屋的所有权和土地的使用权，对于农民来说还有土地的承包使用权。首先，对于农民 偏下生活水平家庭的住房，那么只能向破产债务人提供同类安居商品房的价格适中的二手房，以此为依据向债务人提供一个自由财产中的房产价格，如果债务人的房产 ...
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, in Masaji Chiba ed., Asian Indigenous Law in Interaction with Received Law (London: KPI, 1986), p. 331. [34] 「本岛根抵当契约の发达」，《法院月报》（即后来的《台法月报》），第1卷第2号（ ...
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一件商品就应当无效吗？难道仅仅因为违反《招标投标法》，建筑商承建的合格的房屋应当无效而恢复原状吗？难道仅仅因为违反了《律师法》，私自接受委托的律师代理 消费者对不利于自己而又排除经营者责任有为同意的意思，所以双方意思表示不一致，买卖合同应当是不发生效力，并不是无效。 这种情形与该法第22条第1款后半段 ...
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